***华***区销售代理服务项目招标公告
***（以下简称招标人）***华***区销售代理服务项目进行公开招标，特发布本招标公告，征集合格资质的投标人对本招标项目进行公开投标。
1、项目简介
1.1公司简介：***。
1.2华***区项目简介：华***区项目占地面积150亩，规划总建筑面积287748.00平方米，项目以组团级住***区为主，其中11-14层小高层住宅20幢，26层高层住宅5幢，7层住宅3幢，同时配套建设19层酒店1幢、临街商铺、幼儿园、文体活动设施等设施。小区容积率为2.43，建筑密度20.1%，绿地率39.6%，小区建筑严格执行50%的建筑节能标准，节能达标率100%。
1.3公司地址：位于***省***市***区丰***路6号。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：***省***市***区丰***路6号
2.2招标项目：华***区销售代理服务项目
2.3服务期限：2022年9月1日-2023年8月31日
2.4招标范围：***华***区销售代理服务项目招标。主要内容为如下：
销售代理范围：华***区5#、13#、14#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#楼共699套住宅销售代理服务；5#、13#、14#、24#楼商铺共39间销售代理及招商服务。地下车位539个销售代理服务。
具体目标任务：
销售代理期间投标人须按照招标人签字确认销售底价***表完成销售房屋218套，占可售房屋的29.54%，销售额约为15533.4729.07%，其中：住宅完成销售200套，销售额约为12825.9218间，销售额约为2429.5520个，销售额约278.00
华***区项目销售任务表
序号 | 楼号 | 套数 | 面积 | 层数 | 完成时间 |
1 | 25#26#27#楼 | 30 | 3053.96 | 1-7层 | 2022年12月30日前 |
2 | 5#13#14#24#楼 | 55 | 6055.90 | 3-14层 | 2023年8月31日前 |
3 | 21#-23#、28#29#楼大户型 | 50 | 7497.25 | 1-26层 | 2023年8月31日前 |
4 | 21#-23#、28#29#楼小户型 | 65 | 6156.15 | 1-26层 | 2023年8月31日前 |
5 | 5#13#14#24#楼商铺 | 18 | 2417.46 | 1-2层 | 2023年8月31日前 |
合计 | 218 | 25180.72 |
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华***区5#13#14#24#楼商铺租赁任务：投标人开展华***区5#13#14#24#楼商铺招商租赁工作，并完成32间商铺的招商租赁，即完成商铺总套数的82.05%。
地下车位销售任务：投标人开展华***区地下停车位销售工作，并完成20个地下停车位销售工作，即完成总套数的3.71%。
2.4本招标项目标段划分：本项目共一个标段
2.5其他补充：详见技术要求。
3.投标人资格要求
资格审查方式，本次招标采用资格后审的方式。
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩满足下述要求，并在人员、业绩、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1 资质要求：投标人必须具有独立法人资格和独立订立合同的权力；投标人必须为一般纳税人，具有开具增值税发票的资格。
3.1.2财务要求：投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，并提供近三年财务审计报告。
3.1.3业绩要求：投标人近三年（2019年1月-2021年12月）具有房地产项目销售代理的业绩，并提供业绩证明材料；合同扫描件的首页、签字盖章页及体现合同签约主体、时间、主要服务范围内容等页面。
3.1.4信誉要求：投标人在国家企业信用信息公示系统无异常记录；***禁用承包商名单。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件***
4.1凡有意参加者，请于2022年7月6日至2022年7月12日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:00时至17:00时（北京时间），按照下述方式购买标书：
（1）潜在投标人将申请表、标书费缴纳凭证及标书费发票开票信息通过电子邮件提交给招标人，招标人确认后，通过电子邮件将招标文件（加密的PDF文档、word文档）发送至投标人指定邮箱。
申请表
投标标段名称 |
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申请人（公司名称） |
| 法人代表 |
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联系人 |
| 联系人手机 |
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联系人座机 |
| 联系人传真 |
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联系人电子邮箱 |
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（2）标书费的递交方式：***账户，标书费不接受个人汇款，不接受由第三方支付平台代收，***账户信息如下：
账户：***
开户行：中国银行兰州黄河中心支行账号：***7066
联系人：***联系电话：***
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
4.3 招标文件***800.00
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***）为2022年7月27日10时00分整，递交地点：***省***市***区高新***街112号陇星总部经***区2-1号楼4楼会议室（407）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点***、不按照招标文件***(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在本公告在中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com）、中国电建招标与采购网（http***na.cn）、***（http***om/）、***（www***）***（www***）上发布。
7.联系方式
招标人：***
地址：***省***市***区高新***街112号陇星总部经***区2-1号楼
邮编：730030
联系人：王女士、王先生
电话：***或***
电子邮件：zbglzx9932@126.com
开户银行：中国银行兰州黄河中心支行
账号：***7066
