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人(招投标)大连市中山区人民法院关于大连市旅顺口区开发区海影街19号1层3号房屋…

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人(招投标)公示信息
***市***区***民法院关于***市旅***区***区***街19号1层3号房屋（第一次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 ***市***区***民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物 ***市旅***区***区***街19号1层3号房屋，房屋建筑面积：60.72平方米，房屋用途：成套住宅，权利类型：所有权，权证号：***3号。 评估价***8***元，起拍价****元，保证金：4***元，增价****元（或其整数倍）。 标的物所在地：***省***市旅***区***区***街19号1层3号。 特殊说明：本次拍卖标的物具体情况详见评估报告，拍卖范围包含房屋建筑物和室内装饰装修，水、电、暖、通讯等配套设施及房屋建筑物所分摊的土地使用权。 二、竞买***条件 (1)凡具备完全民事行为能力的公民、法***和其他组织均可参加竞买。 (2)竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买***未开设京东账户，可委托代理***（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然***）进行，竞买***应当在拍卖开始前3个工作日内与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托***及代理***身份证等），待法院确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买***方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买***自行承担。竞买成功后，买受***（委托***、法定代表***、其他组织的负责***）须与委托代理***一同到本法院办理交接手续。如果买受***本***因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受***应向法院提交经公证的委托书，并由代理***携带经公证的委托书原件、委托***和受托***身份证明原件，到法院签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理***的个***行为。 (3)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受***资格或者条件有特殊规定的，竞买***应当具备规定的资格或条件。 (4)因不符合条件参加竞买的，由竞买***自行承担相应的法律责任。 重要提示：竞买***申请参与竞拍的，应当符合***区和上级法院限购政策规定的要求，竞买***应当承诺其具备购房资格并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果，竞买***无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。 三、咨询、展示看样时间与方式：自******月***日***时至******月***日***时止（节假日休息）接受咨询，咨询电话：***/***。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买***出价***迟***分钟。 五、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一***报名且出价***价***。 六、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院及拍卖***不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。该拍卖房屋进场评估时空置。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买***视为对本标的物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者需自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照注册地址***，请竞买***自行向主管职能部门查询。 如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该部分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价***按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买***自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受***承担。 七、对此次竞价***有异议者，请于竞价***工作日与本法院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事***可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价******须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受***）原冻结的保证金转化为部分成交款自动转入***市***区***民法院指定账户，买受***须在成交后七日内将拍卖余款一次性一笔缴入法院指定账户（户名:***市***区***民法院，开户银行：***大连风光支行，账号：***），逾期缴纳拍卖余款则视为买受***违约，竞买保证金不予退还。 重要提示：1、拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买***提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买***未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买***缴纳的保证金，无法为竞买***开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买***自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 2、申请执行***、优先购买权***参加竞买的，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），如未按此条提示规定的时间向法院提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通，所产生的一切后果由申请执行***自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 十、拍卖成交买受***付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受***需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受***自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受***自行了解并处理，法院不承担责任。 十一、依照《最高***民法院关于***民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买***成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受***姓名、网拍竞买号等信息。 十二、本次网上公开拍卖《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东司法拍卖网络平台公开展示，请仔细阅读。本法院已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买***如实告知并做出详细说明，竞买***知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买***和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买***承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十三、竞买***在竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。 举报监督电话：***法院联系***：***/***咨询电话：***/*** 京东技术咨询电话：***86 网址****** 此公告在“京东网”上发布。 ***市***区***民法院 二二二年七月六日 ***市旅***区***区***街19号1层3号房屋
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