2608、保证金：20符合要求的竞租人请于2022年***月13日***时前将保证金划至以下账户（户名：***、开户行：渤海银行广州分行营业部、账号：***），并请竞租人于2022年***月13日***时前在上述网拍平台办理完成网络注册登记手续。
展示时间：2022年***月11、***日
展示地点：标的所在地
电话：020-83872261转26
公司地址：***市***区北较***路12号物资大厦***楼
公司网站：www***
微信公众号：广东国拍
招租物业出租需求
（一）招租物业基本情况：
标的名称 | 招租面积 （） | 用途 | 租赁期（年） | 租金递增幅度（%） | 免租期（天） | 竞***元） | 首月租金起拍价***span> |
***市***区***路278号长安福特茂名广物福恒店部分展厅及车间租赁权 | 2608（建筑物面积约2208，空地面积约400）） | 经营汽车销售和维修保养业务 | ***8月***日（预计，以签订租赁合同时间为准）至2028年7月31日 | 租金以首月租金成交价***n>为基数进行计算，租金从******月***日起递增8% | 55 | 200,000.00 | 75,000.00 |
（二）物业出租要求：
应委托方要求，此次公开招租物业以增价***开拍卖。上述物业租赁权拍卖成交后，取得该物业租赁权的租赁人（简称：租赁权买受人）需按委托方的要求进行经营，委托方要求为：
1、参与竞拍的竞租人资格***，注册资本不低于。
2、此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，招租面积仅供参考。现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价***金均不作任何调整。
3、拍卖成交后，由租赁权买受人自行办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由租赁权买受人承担。租赁权买受人在签订《租赁合同》时须向委托方承诺：***，***注册资本金不低于。
4、拍卖成交后，该标的未经委托方同意，租赁权买受人不得将标的进行转租、转借、擅自调换使用或改变使用用途。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁或事故的，由租赁权买受人自行承担。
5、拍卖成交后，租赁权买受人须在拍卖会后5个工作日内与委托方签订《租赁合同》及办理标的现场移交手续（如遇特殊情况，委托方将顺延签约和标的现场移交时间，最终时间以委托方通知为准）。
6、该标的免租期已包含在租赁期内。拍卖成交的，首月租金成交价***，该租金成交价***费、水、电费等其他一切费用，涉及该标的的其他费用均由租赁权买受人自行承担。
7、此次招租拍卖的场地仅为***市***区***路278号长安福特茂名广物福恒店部分展厅及车间，该标的场所内有部分物业不在此次招租范围。如拍卖成交的，租赁权买受人须在与委托方签订《租赁合同》及接收场地后，如需重新砌墙进行间隔的，砌墙间隔所产生的费用及手续均由租赁权买受人自行承担。
8、该标的不得用于娱乐性行业、危化品、特殊异味、污染和腐蚀性项目、高耗电、耗水的行业等。因该标的无产权证、无消防等事实存在情况，如标的拍卖成交的，意向租赁权买受人应承担无产权、无消防等存在影响其办理经营执照的风险。一经拍卖成交，其办证及开办风险均由租赁权买受人承担。
上述物业出租需求及其他约定详见本期拍卖会资料《竞租须知》《拍卖标的特别告知及说明》。
