1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《***市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，出租标的不得从事娱乐、网吧、洗车行等行业，禁止经营违法国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。
3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。
4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。
6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。
7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后***日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。
8、承租方接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，以上文本内容详见本公告附件。
9、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。
10、意向方应于公告期内携带以下资料向***省产权交易中心提出申请，办理相关手续并缴纳竞价***账截止时间***:00前，以银行到账时间为准，不计息）。（1）国有房屋承租申请书；（2）《一次性报价***3）意向承租方为企业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位******、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位***、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；（4）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件；（5）意向承租方为自然人的应提交身份证复印件；（6）自承租方确定之日起2个工作日内，承租方缴纳的竞价***服务费后的剩余款项由***省产权交易中心转入出租方指定账户。非原承租户未能被确定为承租方的，由***省产权交易中心在5个工作日内***道退还全额保证金；（7）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。完成现场申请租承登记后的意向承租方，在资格确认且足额交纳竞价***于网站公告规定的截止时间******完成注册并登陆***省产权交易中心网站（网址：http***.cn/）完成线上信息录入、申请，具体操作流程详见《竞买人使用手册》。
11、如标的原承租方参与本次公开招租，其在同等条件下享有优先承租权。标的原承租方应于公告期内按照公告要求向***省产权交易中心递交承租申请，并交纳竞价***原承租方最终未能竞租成功，其向***省产权交易中心交纳的竞价***租方确定之日起，将全额转为清场保证金，由***省产权交易中心转入出租方指定账户待其返还房屋后，由出租方与其结算。
12、该项目采取一次性报价***者得的方式确定承租方。意向承租方在资格确认且足额交纳竞价***由***省产权交易中心组织现场开启所有意向承租方（包括原承租方）的一次性报价***）最高报价***为非原承租方，如原承租方行使优先承租权，则原承租方为承租方；如原承租方放弃优先承租权，则最高报价***。（2）最高报价***上且其中包含原承租方，原承租方为最终承租方。（3）最高报价***以上且为非原承租方，如原承租方行使优先承租权，则原承租方为承租方，标的年租金为一次性报价***；最高报价***以上且为非原承租方，且原承租方放弃优先承租权，所有最高报价***报价***的第二个工作日，以一次性报价***报价***进行网络竞价***中最高报价***，标的年租金为网络竞价***。（4）原承租方优先承租权行使方式：现场出现最高报价***价***的报价***场书面询问原承租方是否以该最高报价***租权，原承租方须现场签署确认。
