请关注：  北交汇投【优质项目精准推送】 - 项目名称***区北蜂窝101***楼房屋出租项目编号***诺函点击查看承诺全文
挂牌价***方米/天出租面积2410.4平方米租赁期5年房屋出租用途酒店宾馆信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构******nbsp;/ 联系电话：*** | 部门负责人：王威 / 联系电话：*** 一、出租方及出租房屋简况 ***法定代表人齐向丽注册地***市***区枣***街19号注册资本2***元证件类型统一社会信用代码/组织机构******D经济性质国有控股企业所属行业居民服务业所属集团/***出租方联系人朱金雯出租方联系电话***815出租房屋基本情况所***区***市***区坐落位置***区北蜂窝101号房屋使用现状其他建筑面积10022.9***批准文号2022-1042其他权利情况无其他披露事项1.承租方如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定，并应将取得的合法审批证明文件（包括但不限于消防验收合格证和消电检合格报告等）和合法经营权的相关证明文件（包括但不限于营业执照、统一社会信用代码、法人身份证、公司章程等）及商标注册证明、品牌授权许可等提供给我方备案，承租方保证实际经营者和房屋实际承租人须保持一致，合同约定的经营用途与租赁期间的实际经营用途保持一致。 2.承租方除向出租方支付房屋租金，与该房屋有关的其他相关费用均由承租方自行承担，并支付给相关单位，包括并不仅限于水费、电费、供暖费、通信费、网络费、装修改造费等。 3.该项目原房屋租赁合同到期，原承租方尚未清退并且享有优先承租权，需由新承租方承担清退责任，并和原承租方协商补偿事宜（具体金额*****新承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担清退原承租方及赔付相关费用等一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 4.签订承诺书（见附件）。 5.最终成交价***房屋租金挂牌价***an style="color: rgb(255, 255, 255);">二、出租条件与承租方资格条件 出租条件租金挂牌价***米/天拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)2410.4租赁期5年起租日以合同签订为准。免租期2个月租金调整方式每1年涨幅2% 租金及押金支付要求租金支付要求：季付 押金支付要求：3个月租金承租方需承担费用水;电;气;热 无物业费，租金每年递增2%房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造1.经出租方同意，承租方自用面积可以装修改造，但不得更改房屋现有格局和破坏建筑承重结构，承租方负责按规定报批消防等手续。 2.经出租方同意，承租方可以根据营业需要，添置家具家电等设备设施，并自行负责维修、维护，租赁合同终止或解除后，承租方自行拆除并移走所有设备设施，将房屋恢复原状，因拆除或无法拆除导致的设备设施损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任，因拆除给出租方造成损失的，承租方承担赔偿责任。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止或解除后也不做任何补偿。与出租相关的其他条件1.承租方的经营项目、内容等各项经营活动必须符合房屋规划性质和设计用途，必须遵守国家的相关法律法规，必须符合非首都功能疏解整治和最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 2.承租方不得以任何形式进行转租，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。其他具体详见《房屋租赁合同》相关约定。 3.装修免租期2个月。 4.本项目不接受自然人或联合承租。承租方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内北***区注册并依法存续五年以上的企业法人（以营业执照为准），须无严重不良信用信息行为（查询途径：国家企业信用信息公示系统http***.cn/index.html）。 2.意向承租方营业执照经营范围须包含住宿。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额***00交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式支票;电汇;网***，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的 （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的 （3）在竞价***元/平方米/天为起始价***承租方均不应价***承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的 （5）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息 信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息发布终结遴选方式网络竞价***)遴选方案主要内容四、项目图片 项目图片五、项目附件 项目附件附件： 承诺书.pdf 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf 附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf |
