***市***区人民法院关于***市***区海***路1-3号海滨商业城D幢4门1010房（变卖）的公告
***市***区人民法院将于2022年7月21日10时至2022年9月20日10时止（延时除外）在***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***2616），现公告如下：
一、变卖标的：***市***区海***路1-3号海滨商业城D幢4门1010房【产权证号：粤房地证字第C***号，建筑面积：102.63平方米】，住宅用房，变卖价***n>315279.36315279.3663000二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月27日至2022年7月20日止（节假日休息）接受咨询。
疫情期间不组织集中看样，***了解拍卖标的，咨询电话：陈先生，***794。
三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有变卖人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>
2、变卖人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。
五、特别提醒：标的物以实际租赁及现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、变卖成交价***时的一切税、费、应补地价***费等，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于变卖日三个工作日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。
*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、竞拍竞价***拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、变卖余款请在变卖成交后10个工作日内缴纳，可通过银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***湛江麻章支行，账号：***7491）。
十二、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在竞拍竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：***
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：***
京东技术咨询：400-622-9586
***市***区人民法院
二二二年六月二十四日
