原实验小学房产及土地及构筑物整体转让公告

（DGZC-2022-040）

一、标的情况

（一）基本情况

《转让标的明细表》

《转让土地基本情况》

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方：***市萨***区财政服务中心

2.交易行为批准方：此次房产转让经***市萨***区人民政府专题会议纪要第16次会议决策，已经***市萨***区财政局文件萨财批20213号批准备案。

3.资产评估情况：***出具的资产评估报告，黑嘉泰评报字[2022]第089号资产评估报告，以2022年6月22日为评估基准日，转让资产评估总价***1729.0704万

4.交易方式：网络竞价***nt>

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑***省公共资源统一认证平（http***auth2login），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”http***yw.org.cn/“线上培训”和“服务指南”中下载《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑***省公共资源交易平台产权交易竞价***行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价***。

（三）意向竞买人登陆“黑***省公共资源统一认证平台”，选择“黑***省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价***价***nt>

四、项目时间安排

（一）标的公告时间（报名时间）：

2022年7月7日09时***分至2022年7月27日16时***分

（二）意向竞买***省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”点击“生成子账号”，意向竞买人须在2022年7月27日16时***分前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价***nt>

（三）标的自由竞价***font>

2022年7月28日9时***分至2022年8月1日9时***分；

（四）标的延时竞价***font>

2022年8月1日9时***分。

五、报价***ont>

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价***接受确认书》，勾选同意后方可在线报价***nt>

2.本次挂牌以价***则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价***价***nt>每次加价***阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价***次有效报价***，则无法进入延时竞价***font>

5.意向竞买人报价***不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价***认先提交报价***价***。

7.此项目分为自由竞价***两个环节，在自由竞价***价***向竞买人可多次报价***nt>

8.自由竞价***，立即进入延时竞价***两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价***时竞价***后，继续出价***nt>

具体规则如下：一个报价***font>300秒倒计时循环。若一个周期内价***，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价***期最高出价***人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人和权益方必须在2022年8月4日16时前到达***市公共资源交易中心领取《成交结果确认书》，并签署《竞价***》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价***总价***人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价***中心后，由中***省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价***付到权益方指定账户。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1．意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞得人拒绝签订《竞价***》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价***ont>

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价***nt>

5.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由竟买人负责承担。

（六）对本公告解释权归属于***市萨***区财政服务中心。

八、联系人与联系方式

（一）申请人对挂牌出让标的有疑问或需现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。

联系人：***

联系电话：***

标的物查看地点：萨***区友***街80号

意向竞买人对挂牌转让标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

（二）***市公共资源交易中心：

联系人：张冉

联系电话：***

(三)黑***省公共资源交易中心咨询电话：

咨询1：*** 咨询2：***

咨询3：*** 咨询4：***

咨询5：*** 技术支持电话：***00

九、质疑相关事项

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。