交 易 公 告

交易编号***td>

***市大***镇集体资产交易管理中心受***市大***镇太公岭第一股份经济合作社委托，将对位于（太公岭一队***路121号“毕岭”机动车驾驶培训场地出租）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求：机动车驾驶培训场地(不能经营废品站，不能用于停车场使用，不能堆放汽油、柴油等危险品)

其他情况：

1、该机动车驾驶培训场地位于太公岭一队***路121号“毕岭”，面积为2527平方米；

2、资产用途：机动车驾驶培训场地(不能经营废品站，不能用于停车场使用，不能堆放汽油、柴油等危险品)；

3、未经甲方书面同意，不得改变租赁用途；

4、未经甲方书面同意，不得转租分租；

5、网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位***；

6、该机动车驾驶培训场地按目前现状出租；

7、只允许持有***市范围内的***法人报名竞价***然人报名竞价***n>；

8、租赁期间内，房屋维修（如铁皮顶漏水、外墙渗水漏水、装修、水电、消防和环保等事宜），均承租方自行负责；

9、不得从事或经营再生资源回收行业，不得进行涉黄赌毒、涉黑涉恶等非法行为；

10、因该机动车驾驶培训场地位于三旧改造范围内，租赁期间，如因政府政策、上级政府部门建设需要、农村集体发展、因用地问题上级部门要求整改和三旧改造等发展需要收回该机动车驾驶培训场地时，随用随收，出租方有权无条件收回该机动车驾驶培训场地，承租方无条件配合，并不作任何经济补偿；

11、机动车驾驶培训场地移交后实测面积与交易公告（方案）或合同载明面积有出入的，成交总价***仍按交易约定的价***/span>

12、租金缴纳方式采用东莞“村财“跨行代扣模式；

13、其它约定详见合同规定，成交后按公示合同条款执行。

四、竞价***件

受让人或承租（包）人的条件：***法人报名竞价***然人报名竞价***本项目不接受纳入***市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。只允许法人报名，不接受自然人报名。
存在以下情况的不接受报名：
1、单位***2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。***市范围内，单位***3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
2、***市范围内，单位***，报名交易累计10次以上不进行有效报价***10次不报价***内纳入平台交易信用警示名单；
3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或***市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价***定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
5、单位***、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额***的；
7、单位***、放弃交易、不符合条件参加网上竞价***，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
9、单位***，造成违法用地且未按期整改到位的；
10、已被纳入各级国家机关或授权单位***；
11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价***则确定竞得人。竞投意向人请通过***市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价***引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于******月***日 11点***分前通过***市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于******月***日 12点***分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额***元以上***元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构***（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价***竞价***资格的方式。网上竞价***终中标的竞投人请于******月***日***时***分前携带以上资料到业主单位***，审核通过后，在5个工作日的时间内与业主单位***。网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位***。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构***。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：******月***日至******月***日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：******月***日***时***分00秒至******月***日***时***分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价***设置延时出价***价***最后***分钟如果有竞投人出价***迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、中标人审核资料时间

十二、其他信息

按合同约定

十三、联系方式

***市大***镇太公岭第一股份经济合作社

联系人：***

联系电话：***008

***市大***镇集体资产交易管理中心

联系地址：大***镇集体资产交易管理中心

联系电话：***

网址：http***.cn/

***市大***镇集体资产交易管理中心