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宁海县西店镇尤家村股份经济合作社(招投标)宁海县西店镇尤家村88号（原尤家小学）房屋出租项目竞标公告

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宁海县西店镇尤家村股份经济合作社(招投标)公示信息

出租竞标公告

一、本次竞标项目概况：

1、项目名称：宁海县***镇尤家村88号（原尤家小学）房屋出租项目

2、项目概况：本项目位于宁海县***镇尤家村。出租建筑物尤家村88号（建筑面积：10间600平方米，占地面积1300平方米）和原尤农村办公***楼（占地面积约300平方）。

3、经营范围：不得经营餐饮行业，其他经营符合国家环保要求。

4、承租期限：5年。

5、承租底价***为186、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式；本次竞标以最高价***进行，如低于标的承租底价***如出现二家及以上最高相同报价***机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人时，在宁海县***镇公共资源交易中心开标室进行公开竞标，若只有一个意向受让人时，即直接按投标报价***人不得弃权（直接中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。

7、招标公告发布日期：***7月8日起

二、竞标人资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。

三、竞标保证金

1、按《宁海县投标保证金管理办法》（详见“www***法规制度”）

2、帐户名称：宁海县***镇人民政府投标保证金专户

3、开户银行：***宁海西店支行

4、银行帐号：***

5、保证金金***元整。

6、递交截止时间***：***7月19日16:00时前实际到账。

7、***镇财政所联系电话：***

8、投标人的投标保证金一律通过投标人基本账户缴纳，否则由银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金；投标人递交投标保证金后无需到招标人处开具收据，但须及时与***镇财政所联系确认投标保证金是否递交成功，否则由投标保证金未按时到账引起的一切后果均由投标人自行承担。

注：投标保证金不计息，中标人的投标保证金在签订合同及提交履约保证金后退回，未中标人在开标结束7个工作日后退还。

四、报名要求

1、报名时间：2022年7月18日至2022年7月19日，上午9：30-11:30时，下午14:00-16:30时。（法定节假日除外）

2、报名地点：宁海县***镇公共资源交易中心(万事达金融商务中心B***楼）

3、报名时须提供下列资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件（法定代表人本人到场不需提供）。

（三）招标文件***

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

五、投标截止时间***

投标截止时间***：***7月20日9:30时，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：***7月20日9:30时整（北京时间）。

开标地点：宁海县***镇公共资源交易中心(万事达金融商务中心B***楼)

注：竞标时须携带本人有效身份证原件[如为法人单位***，需提供法人营业执照副本原件、法定代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）]；否则其竞标将被拒绝。

六、履约保证金：

履约保证金金额***元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

七、承租款的支付

承租款交纳采取先付后用的原则，第一期付款自中标公示期（3个工作日）结束后***日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金，重新招标）。后续承租款一年一期付款，必须在上一年租金到期前1个月一次性付清。如逾期支付承租款，业主有权单方解除合同重新招标并没收履约保证金，租赁房产内一切设施与设备由业主处置。

八、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后***日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。

九、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。

十、发布公告的媒介和招标文件***

本次竞标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

有意向的竞标人可自行从我宁海县公共资源交易信息网网站下载招标文件***，并准备竞标事宜。

十一、其他

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意中标人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许中标人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责。

2、中标人根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。中标人进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。在承租期内，经营管理所需消防、卫生、安全、环保等相关手续及费用由中标人自行负责，与招标人无涉。

3、合同期满后的资产处置：中标人在在租用期间装修、改善增设他物，合同期满后一切可移动资产由中标人自行处置，不动产将无条件归甲方所有，合同期满后中标人交出使用权时必须保证使用现状，不得破坏。

4、租赁房屋的维修保养：在租赁期内由中标人维修保养，并承担有关费用。

5、房屋租赁的税金、规费等由中标人承担。

6、在租赁期间内水费、电费、卫生费等费用均由中标人承担。

7、中标人应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用水、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品；如发生安全事故，中标人应负经济、法律等全部责任。

8、中标人须自行经营管理，不得转让，如确需转让的，必须经招标人同意方可转让。否则，招标人有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

9、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价***行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

十二、联系方式

招标人：宁海县***镇尤家村股份经济合作社

办公地址：宁海县***镇尤家村

联系人：***

联系电话：***072