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联合体报名。三、项目交易条件及要求一本次租赁标的原承租户陈小姐在使用，在同等条件下其享有优先承租权。(招投标)惠公易产惠阳[2022]023号项目挂牌披露信息

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联合体报名。三、项目交易条件及要求一本次租赁标的原承租户陈小姐在使用，在同等条件下其享有优先承租权。(招投标)公示信息

惠公易产惠阳[2022]023号项目挂牌披露信息

挂牌日期：2022-07-08信息来源：原文链接地址

项目编号***rd-break: break-all;">***
项目名称惠公易产惠阳[2022]023号项目挂牌披露信息
资产类别其他资产
转让方名称***
转让标的所***区
挂牌价***>***元 人民币
挂牌期间14
挂牌日期2022-07-08
交易方式网络竞价***
转让说明事项我方委托***市公共资源交易中心惠阳分中心网上挂牌交易***市***区淡水***楼三期首层5、6、7、8号商铺整体打包租赁项目。一、交易标的内容本次租赁标的位于***市***区淡水***楼三期首层5、6、7、8号商铺，建筑面积约252.42平方米。标的物室内有装修，框架结构，玻璃门，水电齐全。其中***市***区淡水***楼三期首层8号商铺已办理房地产权证（证号：粤房地证字第***号），***市***区淡水***楼三期首层5、6、7号商铺无办理产权证。本次租赁标的目前使用情况为出租，租赁期限至******月***日止，原租户仍在使用。本项目以实物现状为准进行交易。 二、报名资格条件：中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。 三、项目交易条件及要求 （一）本次租赁标的原承租户(陈小姐）在使用，在同等条件下其享有优先承租权。 （二）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计2.***元。 （三）竞得人给予1个月装修期，装修期间不计租。 （四）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。 （五）竞得人领取成交通知书之日起10个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳相当于3个月的租金作为合同履约保证金后，持《房屋租赁合同》原件前往***市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托***市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。 （六）租赁期限自双方签订合同约定之日起计，共5年。租金自委托方与竞得人双方签订《物业现场移交确认书》日期起计算；租金第4年起增加10%，竞得人须在每月10号前缴清租金。 （七）不得存储、生产、加工、排放及出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等违反相关法律、法规的经营活动。 （八）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。 （九）标的物以现状出租，如未通水、电的房屋、厂房，由竞得人负责租赁标的的水、电安装等工程并自行承担其工程费用，委托方予以协助。租用期间的水、电、消防设施及物业管理等费用由竞得人承担。 （十）竞得人不得在租赁标的加建、搭建构筑物，不得在租标的的空地上兴建或搭建构筑物，否则，委托方有权没收竞得人的履约保证金。 （十一）租赁期间，竞得人应保持租赁物业相关设施完好；属于房屋主体结构建筑质量问题的，由委托方负责维修并承担费用；其他非主体结构修缮等问题，如水电设施、排污排***道及化粪池和房屋的门窗等损坏的，由竞得人负责维修并承担费用。 （十二）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。 （十三）若因政府就有关租赁方面的法律、法规的修改或县级以上（含县级）政府征收或征用租赁场所，导致委托方无法继续履行本合同时，本合同终止。委托方、承租方双方共同向有关部门做好索赔工作，土地及建筑物的补偿归委托方所有，承租方的经营损失补偿、搬迁费归承租方所有，承租方租赁期间自行建造的附属设施不予补偿。 (十四)因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，由不动产所在地法院通过诉讼形式解决。 (十五)竞价***公开招租并缴纳交易保证金后，即视为竞价***租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。 （十六）其他约定事项详见合同范本。 四、竞价*** （一）竞价***竞得人先等待3个工作日,3个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内，联系我方进行竞得人资格审查。 （二）请各竞价***交易网上竞价***tp***u.gov.cn/），自行在网上报名、缴纳保证金、报价***次交易全程适用《***市政务服务数据管理局 ***市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。 （三）项目竞价***得人不按《***市政务服务数据管理局 ***市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。 五、联系方式 如须查看标的，请联系我方联系人：***，联系电话：***。 ***
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