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重庆旭辰置业发展有限责任公司(招投标)文庭雅苑安置房前期物业服务项目招标公告

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重庆旭辰置业发展有限责任公司(招投标)公示信息

文庭雅苑安置房前期物业服务项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目文庭雅苑安置房前期物业服务项目，招标人为***，招标项目资金由业主自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对文庭雅苑安置房前期物业服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 服务地点：沙***区红糟***街114、115号。

2.2 项目规模：本项目占地面积：1.4475万平方米，总建筑面积：4.190866万平方米（其中住宅2.564735万平方米，非住宅1.626131万平方米）。

2.3 本次招标项目合同估算金额***an>270

2.4 招标范围：包括但不限于以下内容，双方另有约定的从其约定：

（1）物业共有部位和共有设施设备的日常维修、养护、运行、管理。

（2）物业共有部位和***区域的清洁卫生，化粪池清理，引导业主进行生活垃圾分类投放，对业主分类投放的生活垃圾进行分类收集清理。

（3）共有绿地、景观、花草树木的养护管理。同时对非法破坏、占用配套绿地（公共***区域）的行为及时劝阻、制止并报告有关部门。

（4）物业***区域内交通秩序维护以及车辆停放管理。

（5）采取合理措施做好物业***区域内安全防范工作。

（6）负责编制物业共有部位、共有设施设备、共有绿地的年度维修养护方案。

（7）制定本***区域内服务应急事件预案，定期组织应急演练。

（8）物业档案资料的保管。

（9）承接查验。

（10）依法使用物业专项维修资金，对物业***区域共有部位、共有设施的维修、更新和改造。

（11）装修管理。

（12）法律法规规定应由中标人管理服务的其它事项。

提供特约服务，具体服务标准、服务内容和服务价***业***区域显著位置***。相关法律法规规定由供水、供电、供暖、供气、有线、宽带等由专业经营单位***。

（）本项目实行垃圾分类投放和收集，招标人、中标人应当遵守国家***市生活垃圾分类管理的规定，履行生活垃圾分类、减量义务，分类投放生活垃圾，不得随意倾倒、抛撒和堆放，并有权对违反生活垃圾分类管理的行为进行劝阻和举报。

2.5 服务期：36个月。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备有效的营业执照。

3.2 2019年1月1日至投标截止日止，投标人具有1个总建筑面积在4万方及以上的住***区物业服务业绩。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件***

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年7月8日（北京时间，下同）起在***市公共资源交易网（沙***区）（www***）、***市沙***区公共资源交易中心网（http***05:6536/LBv3/index.aspx）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价***。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可以匿名方式发至***1@qq.com提出疑问，提问时间从本公告发布至2022年7月12日10时00分（北京时间）前。

4.3 招标人应于2022年7月14日18时00分（北京时间）前在***市公共资源交易网（沙***区）（www***）、***市沙***区公共资源交易中心网（http***05:6536/LBv3/index.aspx）发布澄清。