感谢您关注！您离开之前... 关注中项网服务号免费订阅项目... 注册免费体验中项网服务
服务热线：4008161360
中项网价值
 战略合作 设为首页 收藏本站 登录 申请试用 注册 手机站 快速入口
项目信息
拟在建
VIP项目
独家栏目
境外项目
商机推荐
项目跟踪
招投标
招标公告
中标公告
变更公告
招标预告
采购公告
免费招标
重点项目
地区重点项目
规划重点项目
政府审批重点
地区站
行业站
项目汇总
行业项目汇总
区域项目汇总
业主项目汇总
设计院项目汇总
市场监测
业主商务圈
设计院商务圈
总包商务圈
招标代理商务圈
项目日历
专题聚焦
集团专题
热点专题
公司专题
热词专题
城市专题
战略统计
行业投资统计
区域投资统计
行业研究院
投资额统计
资讯中心
政策资讯
项目资讯
展会资讯
企业资讯
项目审批列表
项目审批详情
招投标汇总
区域招标汇总
区域中标汇总
区域竞争汇总
区域市场容量汇总
技术开发
中项网雅瑞捷
CRM跟踪系统
首页
项目信息
N
招投标
重点项目
项目汇总
市场监测
专题聚焦
战略统计
资讯中心
资源库

展
开
扫
码

当前位置: 中项网 >> 项目信息 >> 人须先办理一手产权证后才能办理过户。2、标的物已清空，法院负责交付。3、限购政策约束的房地产，竞买人佛山市高明区人民法院关于佛山市高明区荷城街道荷富路928号勤天汇广…

人须先办理一手产权证后才能办理过户。2、标的物已清空，法院负责交付。3、限购政策约束的房地产，竞买人(招投标)佛山市高明区人民法院关于佛山市高明区荷城街道荷富路928号勤天汇广…

标签： 变更广东佛山市高明区人民法院关于佛山市高明区荷城街道荷富路928号勤天汇广…人须先办理一手产权证后才能办理过户。2、标的物已清空，法院负责交付。3、限购政策约束的房地产，竞买人招标信息招标采购

您还没有 注册 ，请注册后查看详情信息

人须先办理一手产权证后才能办理过户。2、标的物已清空，法院负责交付。3、限购政策约束的房地产，竞买人(招投标)公示信息
***市***区人民法院关于***市***区***街道***路928号勤天汇广场11座1202（第一次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 ***市***区人民法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址******m/0757/04，户名：***市***区人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下： 一、拍卖标的物 位于***市***区***街道***路928号勤天汇广场11座1202，建筑面积：50.12平方米，合同编号***标的房产未办理产权证，买受人须先办理一手产权证后才能办理过户。2、标的物已清空，法院负责交付。3、受限购政策约束的房地产，竞买人需自行向房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担。竞买人申请参与竞买的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；标的物成交后，买受人需向本院提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，本院不予准许。4、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关一切费用全部由买受人自行承担或自行与相关单位***。5、标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。6、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。7、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。8、成交价***日起七日内支付完毕。 竞买人如需申请按揭融资服务，可向以下银行咨询。并于拍卖成交之日起两日内将银行出具的《授信意向书》提交至***市***区人民法院执行局319（地址：***省***市***区***街道***路633号）。重要提示：竞买人授信额度与资格需经金融机构***，竞买人需至少提前约10天与银行负责人联系，若因银行审核时间不足或竞买人授信额度与资格未获银行审核通过导致不能申请按揭融资的风险由买受人自行承担。且买受人仍需按照拍卖成交的金额***确定的付款期限支付拍卖款，否则买受人本人须自行承担未能按时完成款项支付的法律后果。 （***，联系人：***，联系电话：***、***988） 起拍价*****元，保证金人民币***元，加价*****元及其倍数。 二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况： 1、本标的物优先购买权人相关说明：无 优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向委托法院提交有效证明，经法院工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。 2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况： 本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满***日，即视为已经通知。 三、竞买人条件 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于******月***日上午***时前一同到***市***区人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 2、受限购政策约束的房地产，竞买人需自行向房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担。竞买人申请参与竞买的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 3、受***市***区域政策约束的房地产，需通过手 机移动端登录“佛山通”APP申请购房资格线上核验或者前***区行政服务中心指定窗口（申报***区）申请协助进行线上操作，并按照指引上传购房资格核验有关申请材料，查看系统反馈的核验结果确认自身是否具备购房资格。拍卖成交后十日内再次申请购房资格线上核验，并在“购房类型”中选择“司法拍卖（变卖）”，按照指引录入执行案号及联系方式并上传从房产拍卖（变卖）平台下载的成交确认书。 根据佛建〔2021〕48号文，参与竞拍前的购房资格线上核验电子编码有效期为10个自然日，有效期内不能重复申请，故买受人再次申请线上核验需在参与竞拍前的线上核验电子编码生成10个自然日后。如买受人未在指定期限内再次申请购房资格线上核验，视为不能证明符合持续具备购房资格条件，本院不予出具拍卖成交裁定书，并按撤销本次拍卖处理缴纳的保证金不予退还，买受人将依法承担悔拍的法律责任或后果。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：增价***司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。 六、展示看样的时间与方式： 标的集中看样时间：******月***日上午***时(如需预约看样，请提前两个工作日预约，并编制短信（短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至***975作为看样登记。看样当天请按时到达，法院不另安排看样时间。 咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打京东网络司法（广东）拍卖平台服务专线4008-363-020 七、拍卖监督电话：***八、重要提示： 1、执行所依据的法律文书为（2021）粤0608民初3393号民事判决书，文书内容请自行在公开官网查阅； 2、拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见评估报告及本次拍卖公告及拍卖须知； 3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵； 4、拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示； 5、买受人悔拍后保证金不予退还；对于在司法网拍卖中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价***拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 6、买受人悔拍后重新拍卖的，重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的佣金，由买受人承担。 7、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担； 8、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续； 9、办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担； 10、经审核符合购房资格条件的，本院仅依法出具确认拍卖成交的法律文书并送达相关职能部门，不承担过户涉及的一切费用。对拍卖标的物能否办理过户手续、具体税费金以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 11、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。 12、成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。 提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。 九、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起***日内缴入法院指定账户(收款人：***市***区人民法院，开户银行：中国农业银行佛山高明支行；账号：******)，并注明“执行案号：（2022）粤0608执1207号；款项性质：拍卖余款”；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 有意了解者可通过微信搜索“高明法院司法拍卖”公众号并予以添加以便关注标的更新情况。 ***省***市***区人民法院 二二二年七月八日 承办法官联系电话：***高明法院网拍小组联系电话：***法院举报电话：***淘宝网客服联系电话：400-822-2870 竞拍流程指引：http***hp 人民法院诉讼资产网：http***.gov.cn/ 高明法院网：http***ov.cn/ 地址：***市***区***街道***路633号***市***区人民法院执行局。 ***区司法拍卖税费计算公式汇总表 （仅供参考） 制表日期：******月***日 原权属人身份 房产性质 税种 税率及征免情形 自然人 住宅 增值税 ＜2年 拍卖成交价*** ≥2年 免征 城建税 增值税实缴税额*7% 教育费附加、地方教育附加 增值税实缴税额*5% 个人所得税 ＜5年或≥5年但不属于家庭唯一生活用房 能提供原值凭证准确计算所得额 转让所得*20% 不能提供原值凭证无法准确计算所得额 拍卖成交价*** ≥5年且属于家庭唯一生活用房 免征 土地增值税 免征 契税 契税基本税率是3%；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 印花税 免征 非住宅 增值税 能提供购买发票 （拍卖成交价***）*5% 不能提供购买发票的 拍卖成交价*** 城建税 增值税实缴税额*7% 教育费附加、地方教育附加 增值税实缴税额*5% 个人所得税 能提供原值凭证准确计算所得额 转让所得*20% 不能提供原值凭证无法准确计算所得额 拍卖成交价*** 土地增值税 可以查实征收的，实行四级超率累进税率查实征收 无法查实而需要核定征收的，按计税价***征收，征收率为：普通住宅5%，非普通住宅及其他建筑6%，工业用地5%，非工业用地7%。 契税 拍卖成交价*** 印花税 拍卖成交价***5% 非自然人 住宅 增值税（预缴） 能提供购买发票 （拍卖成交价***）*5% 不能提供购买发票的 拍卖成交价*** 城建税 增值税实缴税额*7% 教育费附加、地方教育附加 增值税实缴税额*5% 企业所得税 原企业属查账征收 并入当期应纳税所得额自行申报 原企业属核定征收 拍卖成交价***应税所得率*25% 原企业属非正常户 拍卖成交价***% 土地增值税 可以查实征收的，实行四级超率累进税率查实征收 无法查实而需要核定征收的，按计税价***征收，征收率为：普通住宅5%，非普通住宅及其他建筑6%，工业用地5%，非工业用地7%。 契税 契税基本税率是3%；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 印花税 拍卖成交价***5% 非住宅 增值税（预缴） 能提供购买发票 （拍卖成交价***）*5% 不能提供购买发票的 拍卖成交价*** 城建税 增值税实缴税额*7% 教育费附加、地方教育附加 增值税实缴税额*5% 企业所得税 原企业属查账征收 并入当期应纳税所得额自行申报 原企业属核定征收 拍卖成交价***应税所得率*25% 原企业属非正常户 拍卖成交价***% 土地增值税 可以查实征收的，实行四级超率累进税率查实征收 无法查实而需要核定征收的，按计税价***征收，征收率为：普通住宅5%，非普通住宅及其他建筑6%，工业用地5%，非工业用地7%。 契税 拍卖成交价*** 印花税 拍卖成交价***5%******注：增值税、土地增值税、个人所得税、契税计税依据均为不含税价*** ***市***区***街道***路928号勤天汇广场11座1202
注册 中项网免费获取该项目详细资料。更多审批项目请访问中项网！

版权所有: ccpc360-中项网 咨询电话: 4008161360

网址: www. ccpc360 com网站邮箱: holdone@163 com

法律声明:以上信息仅供中项网合作用户联系项目相关业务使用。用户不得有对外发布。泄漏和骚扰相应联系人等非 法使用行为，因用户非法使用行为导致法律问题，用户将自行承担相应法律责任。

上一篇：关于为【南川区北固初级中学校校舍建筑及其他相关附属设施安全性鉴定】公开选取【建设工程质量检测】机构的公告
下一篇：兴国县人民法院关于拍卖华为平板电脑一台（第一次拍卖）的公告
同类项目列表
热门招标公告推荐
华项永达咨询（北京）有限公司

中项永达科技（北京）有限公司

联系电话：4008161360

地址：北京市海淀区上地东路9号得实大厦一层北区

湖南中项网科技有限公司

湖南中项永达科技有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区中电软件园二期D6栋8层

子公司：中项智控科技（北京）有限公司

市场合作：18511848676

中项网服务号

中项网小程序

中项网APP

Copyrigt 2001-2034 中项网   京ICP证120656号    京ICP备10019002号-1    京公网安备 11010802027150号