涉案财产拍卖 发布时间： ******月***日 12:49 竞买公告 特别提醒： 外地竞买人应自行咨询当地疫情防控政策，无法按公告时间完成提货及过户的，视为违约。***市财政局和京东对其真伪、品质、瑕疵、安全性能及使用性能等不作任何承诺和担保，也无法提供“三包”等售后服务，由此而引起的一切后果由买受人自行承担。 ***市财政局将于******月***日10：***时起至******月***日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***一批涉案房产及商铺公开竞拍活动，现将拍卖标的公告如下（详细信息可下载附件评估报告查阅）： 序号 项目名称 位置 不动产权证号/房屋买卖合同登记号 登记/合同面积（） 评估价***/p> 起拍价***p> 加价*** 1 住房 ***市长***道-21号（帝豪大厦）1幢2602号房 鄂（2018）***市不动产权第***号 173.04 795984 637000 102000 1000 2 商铺 ***市象***道南端36号（荆门大家装）家居馆幢3014号房 ***市房权证***区字第***号 37.48 416965 334000 53600 1000 3 商铺 ***市象***道南端36号（荆门大家装）家居馆幢3015号房 ***市房权证***区字第***号 37.48 416965 334000 53600 1000 4 住房 ***省***市玉龙县白华中心村林海苑住***区二期公寓***元203号房 YL***01674 106.14 604998 484000 77600 1000 5 住房 ***省***市玉龙县白华中心村林海苑住***区二期公寓***元204号房 YL***01675 106.14 604998 484000 77600 1000 6 商铺 湖北沙洋县***镇洪***道57号洪森新世界****元117号 沙洋县房权证***镇字第***号 65.83 625385 501000 80200 1000 7 商铺 湖北沙洋县***镇洪***道57号洪森新世界****元104号 沙洋县房权证***镇字第***号 57.99 550905 441000 70600 1000 8 住房 湖北沙洋县***镇洪***道57号洪森新世界1****元1504室 沙洋县房权证***镇字第***93号 88.7 372540 299000 48000 1000 9 住房(含室内物品） 湖北沙洋县***镇洪***道57号洪森新世界1****元1502室 沙洋县房权证***镇字第***96号 134.15 733516 587000 94000 1000 10 住房 ***市***区***路18号恒大帝景9-2-2604 购房合同编号***"ql-align-center">126.65 595255 477000 76400 1000 11 住房 ***市***区***路18号恒大帝景9-2-2605 购房合同编号***"ql-align-center">105.77 497119 398000 63800 1000 12 住房 ***市***区***路18号恒大帝景9-2-2606 购房合同编号***"ql-align-center">142.58 670126 537000 86000 1000 13 住房 ***市漳***区碧桂园三期凤栖岛17栋1201室 购房合同编号***"ql-align-center">122.56 710848 569000 91200 1000 一、竞买人条件： （1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （2）竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价***办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市财政局和***市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。 项目竞拍前，系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞拍结束后未成交竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 二、本次竞拍活动无优先购买权人。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起，有意者可在******月***日至***月***日预约集中看样，看样需提前联系预约 单女士***240。有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前进行咨询，了解此标的物的详细信息。本次竞价***后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。***市财政局及京东资产拍卖平台对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 四、本次竞拍活动设置延时出价***拍活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：本次拍卖为不设保留价***方式，只要有1人或1人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功。 六、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、特别约定事项： （1）上述标的按现状拍卖； （2）因本次拍卖标的物的拍卖价***易过户中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费（有关房屋交易过户税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、***等相关部门了解）。 ①标的住房类房产过户登记手续由买受人凭***市人民法院拍卖裁定文书自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费费用均由买受人承担；②标的商铺类房产过户登记税费依法按相关规定由相关方各自承担（由出卖人承担的税费先由买受人代缴后，买受人凭相关税费票据向卖方申请办理退款）； （3）房产的交易及过户按当地的相关房地产限购政策执行。竞买人是否符合过户条件等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，若因限购政策等竞买人原因不能办理过户，由买受人承担违约责任。 八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前***日内与本局联系。 十、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。 十一、拍卖竞价***将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者（即买受人）原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起***日内，将拍卖余款缴入指定账户（户名：***市 人民法院，开户银行：工行京山支行，账号：***）请注明“XXX标的物拍卖余款”。保证金由京东结算给指定帐户，买受人同时在线支付给京东成交标的总价*** style="background-color: rgb(255, 255, 0);">3%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构***，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。具体情况请与京东客服进行咨询、了解。在交付尾款后（凭在京东的付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***市财政局和***市人民法院办理拍卖标的物相关交付手续。 十二、因拍卖标的物本身价***价***竞拍成交价***，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询。 十三、竞买人成功竟得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应的《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。 京东技术咨询：***86 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询 咨询电话：***240（单经理） ***市财政局 ******月***日 |
