拍卖公告

***省***市大城县人民法院将于***7月8日***时至***7月9日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***span>）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于大城县东王祥村盛祥家***区10号楼11室预售房产一处，建筑面积113.22平方米，共计6层。

起拍价***an>486846（每平方米43100014

本标的物重要提示：拍卖标的保证金金额***an>1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。三、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月2日前与本院联系。
四、咨询时间：自2022年6月27日起至2022年7月2日（工作时间）接受咨询,看房时间为2022年7月2日,联系人：倪先生：***999。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
七、本次变卖事项已通知本案当事人，变卖标的物尚无优先购买权人。
八、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。
九、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***/span>
十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，标的物外观、结构、以移交时的现状为准。法院对标的物外观、质量、结构不做任何保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门（包括但不限于税务、不动产登记部门）详细咨询限购、办证等相关政策，办证自行承担。

十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物预售登记手续。交易双方所产生的税费按税法各自承担，其余可能涉及的包括但不限于、电、气、物业费等情况自行到相关部门查询，***协商，协商不成均由买受人承担。
十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***省***市大城县人民法院指定账户，拍卖余款在2022年7月14日***时前缴入本院指定账户(户名:大城县人民法院，开户银行：***廊坊分行，账号：***-4855，联行号：***0225；并于***7月24日***时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后7个工作日内领取拍卖成交执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）。
十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话：***365吕法官
此公告在京东网上发布。

***市大城县人民法院

二二二年六月十七日