***市***区人民法院关于***市***区洞***路819***元901号房屋（第一次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 ***市***区人民法院 拍卖公告 （该标的为第一次拍卖） ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外），在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对以下标的物进行公开拍卖 (网址：http***m/0817/08)，现公告如下： 一、标的物：***市***区洞***路819***元901号房屋，不动产权证书号：监证***号,建筑面积：95.32平方米。 评估价***，起拍价***，保证金：1***元，增价***元。 标的位于***市***区洞***路819***元901号房屋；区域内分布有餐饮，购物，银行，娱乐，医院，学校等商服务业态，基础配套设施完善，公共配套水平较好，交通便利。 有关拍卖财产情况的说明： 本次拍卖不包含室内家具、家电，以实物现状交付为准。 房屋天花板墙面存在脱落，系年久所致。 二、本院于******月***日电话通知到申请方公告发布时间、拍卖时间及拍卖平台；若被执行人下落不明无联系方式，现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满***日视为已经通知。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒：竞买人以及以物抵债申请人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担，竞买人以及以物抵债申请人应了解标的物当地限购政策，对自身是否符***市不动产限购政策承担相应后果，一旦司法拍卖成交裁定文书下达，因不符***市不动产限购政策不能过户，需自行承担法律后果。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始五日前向***市***区人民法院提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、标的物咨询、展示时间与方式：即日起至******月***日***时止（工作时间）接受咨询，***联系。亦可通过微信公众号（拍拍帮）-助拍服务-看样通知查看我们的具体看样安排。咨询电话：400-117-9007、***、***389。 五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 六、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***；拍卖结束时出价***人则竞买成功，即价***七、对上述拍卖标的权属有异议者，请于******月***日（工作时间）前向本院提出。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、特别提醒：***不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的标的现场图片,视频，VR全景等资料仅供竞买人参考，一切以实物现状为准。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。 十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、***协助办理。标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉，权属变更所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定由被执行人和买受人各自承担，买受人先行垫付，自拍卖裁定送达买受人***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人自行到相关职能部门办理水电气过户及物业交接等手续，未明确缴费义务人的费用以及水、电、气、取暖费、网络费用、物业管理等相关欠费，均由被执行人承担，具体费用请自行到相关部门了解。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与本院无涉。 十一、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得者原锁定的保证金自动转入法院一案一户指定账户（不计利息），拍卖成交价***应在竞得后十日内缴入法院指定账户(户名:***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行:交通银行南充分行营业部，账号: ***)；并备注“执行案号:(2022)川1302执1035号”余款；未能竞得者锁定的保证金自动释放。 十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。 十四、本规则其他未尽事宜，***咨询。 咨询电话：400-117-9007、***、***389。（标的详情、预约看样、银行贷款、过户办理） 法院监督电话: ***; 淘宝技术咨询电话: 400-822-2870。 联系地址:***市***区潆***路; 二二二年七月八日 ***省***市***区洞***路819***元901号房屋