固镇县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告

固自然资拍[2022]***/7/11

***镇县人民政府批准,固镇县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价***ont>

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价***按照价***确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于******月***日至******月***日到***市公共资源交易服务网上自行下载 获取拍卖出让文件。

五、申请人可于******月***日至******月***日***镇县投资大厦西***楼***市公共资源交易中***镇分中心（所需材料：单位***、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等） 向我单位***。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位*** ******月***日***时***分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于******月***日***时***分***镇县投资大***楼一楼***市公共资源交易中***镇分中心进行。

七、其他需要公告的事项:

1、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式

2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于******月***日***时***镇县投资大***楼一楼***市公共资源交易中***镇分中心会议室举行。

3、挂牌活动于******月***日***时***分至******月***日***时，挂牌交纳保证金截止时间***，挂牌资格确认截止时间***。

4、拍卖或挂牌截止前半小时，由县***市场委员会研究确定出让底价***土地使用权拍卖或挂牌价***变动），密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价***价***

5、合同签订：出让成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

6、出让金支付方式：宗地竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内缴纳全部土地出让价***ont>

7、申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***的出资构成、成立时间等内容。

8、交地时间和方式：宗地第一期土地出让金缴齐后***日内由自然资源和规划局及相关部门现场移交。

9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价***不能按时支付国有建设用地使用权出让价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过***日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《***省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。宗地建设项目在交地后6个月内开工，宗地开工后24个月内竣工。

10、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助受让方尽快开工建设。

11、（1）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然资源和规划局和有关部门负责解决。（2）以上国有建设用地使用权，由相关单位***、拆迁补偿完毕及无遗留问题等相关证明后，按本方案进行公开出让。已承诺补偿到位的，如因征地拆迁不到位产生纠纷而导致不能如期交付土地的，由承诺单位***。（3）以上宗地待报有批准权人民政府审批同意征收为国有建设用地使用权，并由相关单位***、拆迁补偿后按本方案供地。

12、宗地出让成交价***记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。

13、土地出让拍卖会（挂牌）代理机构***《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构***》收取，拍卖成交的，不收取佣金。

14、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价***ont>

15、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。

八、交纳竞买保证金的银行账户

开户单位：***市公共资源交易中***镇分中心

农业银***镇县支行：

账号：***

***省农村信用社（农村商业银行农村合作银行）：

账号：***013

中国银***镇支行：

账号：***2279

***固镇县支行：

账号：***

九、联系方式

咨询人：苗股长联系电话：***

固镇县自然资源和规划局所有者权益和开发利用股

联系地址：***市公共资源交易中***镇分中心

联系人：***联系电话：***

固镇县自然资源和规划局