***省武邑县人民法院将于***7月14日***时至***7月15日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人牟海东名下不动产权证号为：冀（2017）***市不动产权第0042137号不动产。该不动产坐落于胜***路北侧康龙大厦1幢1-2层，为被执行人牟海东单独所有。房屋结构为钢筋混凝土结构，规划用途为商业服务，建筑面积：232.97平方米。【该拍品现状处置，如参加竞买必须现场看样，其他具体描述详见评估报告，该拍品有租赁，具体情况咨询承办法官，该拍品有抵押。】

评估价***pan>302.86起拍价***an>242.28820

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

三、对上述标的权属有异议者，请于***7月***日前与本院联系。

四、咨询时间：自***7月4日起至***7月8日（工作时间）接受咨询。

展示时间：自***7月4日起至***7月8日（工作时间）进行现场展示，有意看样者请于提前与本院联系。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

七、本次拍卖事项已通知本案当事人,及已知的优先购买权人。若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

八、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟

九、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***/span>

十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

与本次过户相关的双方需缴纳的一切税、费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担）。相关法律、行政法规未明确缴费义务人的费用，依照主管部门相关规定进行交纳，请竞买人人自行前至相关单位***。具体应负担的税费、应补地价***费具体金额***由竞买人自行向相关部门咨询。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市武邑县人民法院指定账户，拍卖余款在***7月18日***时前缴入本院指定账户(户名: 武邑县人民法院执行款专用账户，开户银行：***武邑县支行，账号：***)，并于***7月20日***时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后10个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前完成余款支付，以免延误缴纳期限）

十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

十六、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***035 王法官

监督电话：***

本院地址：***市武邑县建***路

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价***经人民法院确认。

3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、竞买人决定参与竞价***拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖过程与中介机构***。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。