项目地址

停车位数

用途

招商底价***n>

（）

涨价***n>机制

项目合同期限

（年）

保证金金额***n>

备注

深圳机场码头停车场

30个

（区域面积约450）

汽车精洗美容、修理维护及相关配套零售服务（不含油漆喷涂）

500

第二年、第三年费用在前一年收费标准基础上递增5%

3

15000

以现状交付使用

承租方应具

备的资格条件

1.具有法人资格并可提供合格有效企业营业执照（三证合一）的企业；

2.经营范围：从事汽车美容、修理与维护、洗车相关经营服务；

3.承租方必须有实体汽车服务经营店，目前中国大陆境内正在运营的300平米及以上的经营店数量不少于2家（需提供相关证明材料，如合同复印件）；

4.承租方未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（需提供信用信息报告，可登录信用中国www***网站查询）；

5.承租方股东、董监高不存在重大涉诉、重大债务纠纷等（需提供承诺函）；

6.承租方应具备与其经营性质和经营场所相适应的安全资质、安全管理制度和机制；

7.为保证项目运营效果及形象，意向承租方在报名时需提供项目建设效果图供招租方审核；

8.本项目不接受联合体报名。

承租方需提交材料清单

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（加盖公章），并保证其真实、完整、有效。

（一）营业执照复印件、企业***市场监督管理部门备案的经营范围证明；

（二）企业信用信息报告（可登录信用中国w***用报告，信用报告截止日期不得早于2022年5月31日）；

（三）法定代表人资格证明书及第二代居民身份证；

（四）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（如有）；

（五）300平米及以上的2家实体汽车服务经营店证明材料（须同时满足下述要求）：

1.自有门店产权证明或房屋租赁合同（签订时间范围：2019年***月***日至报名截止日）；

2.实体门店现场经营照片；

3.业绩证明合同：须提供合同关键页（须清晰体现合同内容、签署日期、合同金额***双方），复印件加盖报名人公章。

（六）承诺函；

（七）单位安全资质、安全管理制度和机制；

（八）项目拟建设效果图。

履约条件

1.承租方守法经营，按时交纳租金、管理费、水电及相关费用；

2.承租方负责完成场地硬化、经营设施设备摆放、环保及相关经营资质办理，以现场装配简易集装箱式板房形式，合法合规地开展汽车精洗美容、修理维护及相关配套零售等服务（不得经营汽车油漆喷涂业务）；

3.承租方必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的场地用途、施工建设、二次消防、经营证照等；

4.承租方须给予持空港通卡的出租方员工提供不***市场价***服务优惠价***pan>

5.承租方如开展预付式储值消费业务，须合法合规制定并落实预付卡管理制度及流程；承租方应与其会员妥善解决退卡、转移会籍等事宜，如因预付卡事宜与消费者发生争议或纠纷的，承租方应独立承担责任并妥善解决。

6.承租方须在安全管理、疫情防控、环境形象管理等方面严格遵守出租方的相关规定；

7.承租方不得以任何形式转租、分租，如有转租、分租，出租方有权终止合同，前期发生的所有费用及损失由承租方自负。

交易方式

的确定

1.信息公告期限内如征集到一个符合条件的意向承租方时的交易方式：

经审批，公示三个工作日无异议后转协议租赁。

2.信息公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方时的交易方式：

采用单轮竞价***高者中选。

特别事项

说明及风险提示

1.合同期内，若因政府征用或机场建设、调整规划或用途需要，影响导致项目无法在原址运营的，出租方可无条件终止合同，提前45个自然日通知承租方无条件拆除场地附属设备并撤离***区域；

2.承租方应严格***市场监管部门、城市管理执法等单位***，做好进场施工作业及现场运营安排，因政府相关部门行为影响承租商家施工或营业的，承租方独立承担相关责任和损失；

3.承租方应严格***市场监管部门、城市管理执法等单位***，做好进场施工作业及现场运营安排，因政府相关部门行为影响项目施工或营业的，***独立承担相关责任和损失；

4.本场地无产权证，出租方不负责提供承租方开展业务所需的场地产权证明；如涉及临时用地或临时设施手续办理，承租方应协助出租方办理，产生的费用由承租方承担；

5.承租方进场开业运营前3个月内，出租方给予承租方每月2000车次（其中每次2小时的1000车次，每次1小时的1000车次）免费停车优惠用于开展汽车相关经营服务，超出部分按照出租方停车场收费标准收取；3 个月之后出租方根据承租方实际业务量另行评估调整给予承租方停车优惠政策。

6.综合考虑停车场地整体形象要求，承租方在实施***区域场地平整过程中，须同步独立负责完成相邻C2区域（面积约450）场地平整，C2区域场地平整完成后由深圳机场码头作***区停车位管理使用；

7.本项目不接受联合体承租，***只能选择1***报名参与本项目，否则将被同时取消参与资格。

保证金收款账户信息

开户名称：***码头客运中心

账号：***7942

开户行：中国银行深圳机场支行

开具收据联系电话：***

请意向承租人于本次公告截止日******月***日前，向我司报名并提交相关材料。

我司地址：深圳机场码头***楼3楼经营管理部办公室 ；

联系人：王先生 ；

报名电话：***946，***。