竞买公告
***省芦溪县人民法院关于拍卖***镇麦***区（金河湾）1幢商27号-商39A号的公告（第二次拍卖公告）
***省芦溪县人民法院将于2022年7月***日10时至2022年***月***日10时止（延时除外）在芦溪县人民法院京东司法拍卖网络平台上（http***19）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
***镇麦***区（金河湾）1幢商27号-商39A号，不动产权证书号为芦房权证***镇字第LF***9号的不动产。
起拍价***16
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日开始至2022年7月***日止（节假日休息）接受咨询，本院将安排统一看样，有意者请于7月30号17时前与本院联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
2、委托他人代为竞买的，应当在7月***日17时前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。
3、买受人悔拍的，保证金不予退还。
六、拍卖成交后，本院仅出具确认拍卖裁定书跟协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户登记手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到标的物所在地相关主管部门查询并处理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中涉及的买卖双方所需的一切税、费及其可能存在的其他费用，依照相关法律法规、行政法规的规定，由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月***日17时前与本院联系。
八、竞买人应当具备完全民事行为能力，登记报名时应注册真实身份信息。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
1、优先购买权人：无。
2、已通知双方当事人。
十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请竞买人在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：芦溪县人民法院，开户银行：中国工商银行芦溪县支行，账号：***）。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从保证金中扣除，不足部分继续追缴；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准：
http***er/issue/359-1659.html
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖咨询电话：***（标的物详情、预约看样、预约委托手续、成交确认书）
监督电话：***（业务咨询请勿打）
京东技术咨询：400-622-9586（拍卖流程、拍卖技术咨询）
2022年***月***日
