| 大理白族自治州中级人民法院关于***市***镇环***路1号“三江雅苑”小区的新1幢商业1-2层2号的房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
***省大理白族自治州中级人民法院
拍 卖 公 告
***省大理白族自治州中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省大理白族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：***省大理白族自治州中级人民法院；网址：http***m/0872/01；参见全国法院页面：http***om/court_list.htm）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***市***镇环***路1号“三江雅苑”小区的新1幢商业1-2层2号的房产
（一）本标的物起拍价*****.00（大写贰***元整），保证金：人民币2500***元，增价***币120***元(以及其整倍数)。
（二）标的物位于位于***市下关环***路1号三江雅***区新1幢商业1-2层2号,具体情况如下：
1.房屋所有权
***市***镇环***路1号“三江雅苑”小区的新1幢商业1-2层2号的房产，权证编号*****号,不动产权利人：***,共有情况：单独所有,坐落：***市下关环***路1号三江雅***区新1幢商业1-2层2号,权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权,权利性质：出让/市场化商品房,用途：商业用地/商业服务,面积：共有宗地面积4583.77/房屋建筑面积252.64,使用期限：******月***日起******月***日止.权利其他状况：分摊土地使用权面积16.23,房屋结构：钢筋混凝土结构专有建筑面积：241.82，分摊建筑面积：10.82,总层数：30层,所在层数：1-2层,竣工日期：******月***日。
2.坐***区位状况
三江雅***区位于***市下关环***路1号，***，***，西临环***路，北临***路、***、***。邻近下关二中、下关一中、大理州实验小学和泰业国际广场、滇西商务中心等***市核心商圈，周边有海***区、鸿泰花园和泰安园等成熟***区，交通便捷，生活方便，供电、通信、给排水等基础设施配套齐全。
（三）瑕疵说明：1.拍卖标的物已经办理抵押登记。2.该标的存在租赁，租赁时间******月***日至******月***日。3.拍卖成交后，须由买受人自行办理产权过户手续。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***标的物面积最终以不动产部分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价***
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前***日向***省大理白族自治州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省大理白族自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自******月***日起至******月***日止接受咨询，联系人陈先生，电话***514，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午14:00-17:00，节假日除外），现场看样时间根据具体预约看样人数统一安排，有意向竞买人也可自行前往***市下关环***路1号三江雅***区所在查看。
四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。
五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***留价***，至少一人报名且出价***价***。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在******月***日前缴入法院指定账户（户名：***省大理白族自治州中级人民法院，开户银行：***大理海玉支行，账号：***）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。***承担。咨询电话：***514（陈先生）。
法院咨询电话：***
举报监督电话：***
***联系电话：***514
淘宝咨询电话：400-822-2870
联系地址：***省***市***镇***路58号
***省大理白族自治州中级人民法院
******月***日
***市***镇环***路1号“三江雅苑”小区的新1幢商业1-2层2号的房产 |
