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人自行解决。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已(招投标)公示信息
***市***区人民法院关于***市***区***路123号商铺二层8室房产（第一次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***om/0571/11），现公告如下: 一、拍卖标的：***市***区***路123号商铺二层8室房产。 评估价******元，起拍价***元，保证金：***元，增价***（或整数倍）。 本标的处置参考价***方式确定，其与房产价***，请竞买人自行判断。 如有欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用，由买受人自行解决。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托***省***市国立公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍辅工作，该标的自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询（看样时间统一安排在******月***日***时***分至***时***分），请各竞买人至少提前一天编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至***783作为看样登记，联系电话：***783。到现场后配合现场工作人员安排，看样人需体温正常，佩戴口罩，持有杭州健康绿码。特别提示：该单位***，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税（费）。 为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（***日内）向拍卖法院申请退还已垫付税费等。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置，由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。 买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址***，地址***。 七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人），请于开拍48小时前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 十、拍卖竞价***拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖剩余价***022年***月***日***时前缴纳，并电话告知本院（联系电话：***），接到本院通知后到***市***区人民法院***路院区（地址：***市***区***路68号）签署《拍卖成交确认书》（凭付款凭证及相关身份材料），领取民事裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。可通过银行付款或者支付宝网上支付： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 开户名称：***市***区人民法院； 开户银行：***杭州众安支行； 开户帐号：*** 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：***。 咨询、看样请联系***省***市国立公证处，电话：***淘宝技术咨询：***详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市***区人民法院 二二二年七月十九日 竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询（能否贷款由银行根据其贷款政策决定）。 ***杭州分行钱江支行。 联系地址：***市***区庆***路1-1号西子联合大***楼。 联系人：*** 电话：***；***301（微信同号） 联系人：*** 电话：***；***783（微信同号） ***市***区***路123号商铺二层8室房产
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