***市人民法院关于拍卖***省玉环县***镇陈屿大麦***区3幢302室不动产（含不可移动装修）的公告
***市人民法院将于2022年8月22日10时至2022年8月23日10时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：http***1203），现公告如下：
一、拍卖标的：***省玉环县***镇陈屿大麦***区3幢302室不动产（含不可移动装修）。所有权证号：玉房权证玉环字第091913号，登记日期2008年7月4日，住宅。[具体内容详见标的调查情况表、不动产查询记录等（标的物介绍下方）及竞买须知]
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受***，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
参与竞买需开设京东账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设京东账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞价***经人民法院确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市人民法院办理交接手续。如委托手续未经人民法院确认，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由竞买人自行承担相应的法律后果。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。
本院不组织看样。
***（400-8284-666）或关注“同伦拍拍”微信号了解详细情况。本院已委托网***信息进行咨询与看样等工作，***承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。***另外可以提供金融服务，有意者请自行联系，与主拍法院无关。
四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。
五、本次拍卖活动设置延时出价***trong>在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。
六、特别提醒：竞买前请仔细阅读“拍卖标的调查情况表”，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，标的物的其他材料可自行在附件中下载。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、网上拍卖不需要支付佣金。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；标的物可能存在的物业费、水、电等其他所欠费用均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前与本院联系。
九、拍卖竞价***拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款应在成交后十五日内缴纳，可通过银行付款方式支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市人民法院，开户银行：***常熟方塔支行，账号：***）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价***的，则以该保证金填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。
十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：***
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
***派驻法院工作人员联系电话：***，联系人：***、王女士
***咨询电话：400-8284-666
京东网司法拍卖专线：400-6229-586
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。
***市人民法院
2022年7月20日
