***市***区人民法院关于九***区白***镇***路23号附7号（变卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 九***区白***镇***路23号附7号司法变卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时起在淘宝网（网址：http***om），进行公开司法变卖，现公告如下： 一、 变卖标的： 坐落 权证号 土地用途 权利性质 建筑面积（） 评估价***起拍价******元） 增价***） 现状 九***区白***镇***路23号附7号 渝（2016）九***区不动产权第***2号 批发零售用地/商业服务 出让 383.72 305.44 171.0464 17.1046 0.3 现空置，本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。 二、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款（即起拍价***得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 三、变卖以最高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；变卖期内无人报名或出价***标。 四、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价*** 五、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。 重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构***，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。 六、特别说明： 1、标的物产权证为大证，能否办理产权证及分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。拍卖成交后，由买受人自行办理解决后续产权办证一切事宜，涉案标的房屋因违法建筑、拖欠税费等原因不能完成产权过户的风险由买受人自行承担。 2、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。 3、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价***标的物过户所涉及的税、费（含土地出让金或收益金等）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。 4、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。 5、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。 6、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。 7、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构***： （1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担变卖辅助工作的社会机构***；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。 8、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价***经***市***区人民法院确认。 9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***经***市***区人民法院确认。 10、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。 七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前***日与本院联系。 八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。 九、竞买人缴纳变卖价***证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。 申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场报名。 竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户行：重庆银行北碚支行，账号：***） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付， 付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。 十二、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价***。 特别提醒：竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。 对于本公告写明的司法变卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构***，否则产生的一切法律后果自行承担。 本公告未尽事宜，请向本院咨询。 重庆联交所联系电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 委托法院监督电话：*** 市高院监督电话：***  ***  ***市***区人民法院 ******月***日   九***区白***镇***路23号附7号