***市***区人民法院关于***省***市金乡县百世帝***区7-1-2602（第二次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 ***市***区人民法院关于拍卖***省***市金乡县百世帝***区****元2602室的房屋的公告   ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0531/13参见全国法院页面：http***om/court_list.htm），现公告如下： 一、拍卖标的： 名称(坐落):***省***市金乡县百世帝***区****元2602室。 权益状况：***开发建设；用途：住宅。 实物现状：主体完工，毛坯房。所在层数：26层。建筑面积（）：139.29。 注：拍卖房产为期房拍卖。 二、起拍价***元，保证金：1***元，增价***元(及其整倍数)。 三、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托“***”在拍卖期间对上述拍卖标的相关信息进行信息咨询，咨询热线：***965/***（周一至周五：8:30-11:30；13:30-17:00；节假日除外）。 看样时间：请自行实地看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。竞价******分钟内无人出价***价***；结束前***分钟内有出价***间自该出价***分钟，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 六、特别提醒： 1、拍卖标的物为期房，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的确认，责任自负。 2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费，依法依规负担。 3、拍卖房产目前尚未竣工验收，部分工程尚未完工，竞买人竞得后，后期的房屋建设由开发商继续建设完善，直至符合竣工验收标准并交付（若竞买人有需求，亦可协调开发商提前交房）。本院待拍卖成交后向不动产登记机关送达协助执行通知书，待符合办证条件时，由不动产登记机关协助办理房屋登记手续。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***sp;4、买受人须自行办理拍卖标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。 七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日17:00前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在******月***日17:00前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：***市***区人民法院、开户行：兴业银行济南天桥支行、账号：***1684），并备注：(2022)鲁0105执恢556号。 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付 余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。   竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖公告和拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 司法拍卖辅助机构：*** 咨询电话：***965、***（节假日除外） 人民法院举报监督电话：*** ***市***区人民法院执行工作局地址：***市***区田家***路7号 淘宝技术咨询：400-822-2870 ***市***区人民法院 二二二年七月二十二日   另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。 ***省***市金乡县百世帝***区7-1-2602