一、交易标的内容

本次租赁标的位于***市***区***街道***路16号，建筑面积为4037.94平方米，有房地产权证（粤房地证字第***号），无国土证。本次租赁标的目前使用情况为闲置，标的装修普通、陈旧，框架结构，原水电已销户。本项目以实物现状为准进行交易。

二、报名资格条件

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。

三、项目交易条件及要求

（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计24.3（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。

（三）竞得人享有三个月装修期，装修期间不计租。

（四）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。

（五）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳履约保证金（3个月租金）后，持《物业租赁合同》原件前往***市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托***市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

（六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共5年。竞得人须在每月15号前缴清租金。

（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。

（八）若竞得人竞得租赁标的后用于经营***市场，根据《***区***市场综合治理行动工作领导小组关于印发<***区***市场综合治理提质升级工作实施方案>的通知》（***市场监管〔2022〕25号）文件要求，竞得人须按该实施方案要求***市场升级改造工作并经相关部门验收合格，方可开展***市场经营。相关文件、实施方案、建设管理规范、验收评分标准等详情请咨询：***街道办曾生（***）。

（九）竞得人竞得租赁标的后不得转租。

（十）意向竞价***公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价***租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。

（十一）其他约定事项详见合同范本。

四、竞价***

（一）竞价***竞得人先等待3个工作日,3个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。

（二）请各竞价***交易网上竞价***span>http***u.gov.cn/），自行在网上报名、缴纳保证金、报价***次交易全程适用《***市政务服务数据管理局***市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。

（三）项目竞价***得人不按《***市政务服务数据管理局***市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。

五、联系方式

如须查看标的，请联系委托方联系人：***先生，联系电话：***。