1. 招标条件
***本招标项目榕耀花园（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）***已由福州高新技术产业***区经济发展局***以闽发改备[2022]A140078号***批准建设，项目业主为***，***建设资金来源企业自筹，***招标人为***，***委托的招标代理机构******。***本项目已完成方案设计及批复，***项目估算或投资概算，***现对该项目的工程总承包进行公开招标。***
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
***市***区马排村；
2.2. 工程建设规模：
新建***楼（1#-3#、5#-9#）及配套附属设施，建筑用地面积为29112.55平方米，总建筑面积约为118220.16平方米；地上19-27层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计施工总承包
（3）招标范围和内容：***
招标范围：新建***楼（1#-3#、5#-9#）及配套附属设施，建筑用地面积为29112.55平方米，总建筑面积约为118220.16平方米；地上19-27层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。招标内容：①施工图设计；②含土方、桩基、基坑支护、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区及户内精装、景观、室外管网工程、供水工程、供电工程等招标范围内的全部施工内容。③承担专业分包工程的总承包配合管理；④总承包施工与专业分包工程施工承包的界面；
2.4. 最高投标限价******5
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2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为***839；***其中各关键节点的工期要求为（如果有）详见《节点工期控制表》；***
2.6. 标段划分（如果有）：
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2.7. 质量要求：(1)设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过相关行政主管部门及施工图审查机构***；(2)施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；***
3. 投标人资格要求
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：***1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位***，项目负责人可由施工或设计项目负责人兼任，不允许其他岗位人员兼任项目负责人。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：***1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业证书，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或设计分包单位）的本单位***。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：***1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是承担主体工程施工任务的投标人（或施工分包单位）的本单位***。
3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：***0；***“类似工程业绩”是指：***/。***
3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：***0；***“类似工程业绩”是指：***/。***
3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的***1***个标段投标，但最多允许中标***1***个标段。（适用于分标段的招标项目）。***
3.9. 其他资格要求：***①本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或者合作的预/制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照原件彩色扫描件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表原件彩色扫描件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书原件彩色扫描件；所有原件彩色扫描件均加盖投标人公章）。预制构件生产厂商注册地须在***市（含福州***区域***区、市、县），且构件厂商须属***省住房和城乡建设厅历次发布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中的一员（如闽建办筑[2018]7号、闽建办筑〔2018〕24号、闽建办筑〔2019〕4号等，若在投标截止时间***，***省住房和城乡建设厅有正式公文发布第四批或更多批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内注册地在***市的装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求）。如上述文中构件厂商基地名称***，须提供构件厂商出具的说明函。允许一家预制构件厂商在同一招标项目中作为多家施工企业的预制构件供应商。②其他详见招标文件。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。***
4. 资格审查办法及评标办法
4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。***
4.2. 定标方法：本项目不授权评标委员会确定中标人，评标委员会推荐中标候选人1名。
5. 招标文件***
凡有意参加投标者，请于******至 ******通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http***m）采取无记名方式免费下载电子招标文件***。***本招标项目电子招标文件***福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件***，合法有效的招标文件***；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构***。***
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间***。***
6.2. 投标保证金提交的金额***n >500000。***
6.3. 投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间***，从投标人所在地银行的投标人企业本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕建招[2018]154号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额***足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式。***。***
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）：***，***投标人应在截止时间*** 福州建设工程电子招投标交易平台2018版完成电子投标文件的递交；***
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。***
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额***中标合同价***n >10%***
8.2. 履约担保形式：以现金或银行保函或建设工程保证保险的方式提交。
8.3. 履约担保期限：工程竣工验收合格并移交发包人且合同工期期满之日后***日历天。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在***
***省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www***）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（www***）
***上发布。***10. 联系方式
招标人：***
***地址：***省***市***区升龙汇金26层2605室，***邮编：350009
***电子邮件：/
***电话：***，***传 真：/
***联系人：陈工
招标代理机构：***
***地址：***市***路528号空军福州房管处大院******元，***邮编：350002
***电子邮件：/
***电话：0591－***，***传 真：***
***联系人：池工、肖工
公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：http***m
联系电话：***
招投标监督机构***：福州高新技术产业***区城乡建设局
地址：***市闽侯县旗***道(福州***区海西园)创新园二期1***楼6层
联系电话：***
公共资源交易中心名称：***市公共资源交易服务中心
地址：***市温泉***路69号***市行政服务中***楼
联系电话：***、保证金咨询电话***、***
