| ******后勤物业管理服务更正公告******月***日 10:11 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号***的采购项目名称：http***t***_***.htm 首次公告日期：******月***日 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： 更正内容：招标公告、招标文件
事项1： “更正前：各部分评分分值分布如下： PF：报价******分 PB：技术部分 满分***分 PT：商务部分 满分***分 PT和PB部分的最终得分为各个评委的评分的算术平均值。 具体分值及评分因素分布如下： 1、报价***10分） （1）评审方式 满足招标文件***，其价***。其他服务商的价***照下列公式计算： 报价***审基准价***服务商最终报价***/p> 备注：本项目的价***0%，计算分数时四舍五入取小数点后两位。 - 技术部分（70分）。技术部分评分B（满分***分）技术部分最终得分低于技术部分总分50%（含50%）的供应商，视为未实质性响应磋商文件要求，为无效标处理。
评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 | 响应情况 | ***分 | 评委根据投标人对招标文件***：投标人所提供的技术参数全部满足或优于招标文件***，得满分***分；不满足一项扣***分，扣完为止带“★”的技术指标为实质性条款，负偏离的按无效标处理； | 服务方案 | ***分 | 根据各投标人提供本项目综合管理分析方案，评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得 ***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人针对本项目所制定的组织机构***。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人针对本项目所制定的安保管理服务：①保安岗位职责标准；②保安员培训方案；③保安部质量检查方法以及标准；④保安服务操作标准等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人针对本项目所制定的保洁管理服务：①保洁岗位职责标准；②保洁员培训方案；③保洁部质量检查方法以及标准；④保洁服务操作标准等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人提供本项目消虫灭鼠、新冠疫情防疫管理等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得 ***分； 4.差或未提供不得分。 | 安全、应急 管理 | ***分 | 根据各投标人提供本项目水电管理维护检修：①供配电系统维护检修；②照明系统检修；③给排水系统检修等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人提供本项目消防管理：消防安全制度、消防安全操作规则、灭火和应急疏散预案等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人提供本项目应急预案：物业管理突发事件处理应急方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | | 制度管理 | ***分 | 根据各投标人提供本项目队伍管理措施方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 |
③商务项（F3×A3）满分为20分。 评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 | 认证证书 | ***分 | 响应人获得质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的得***分，缺一项不得分。【需同时提供有效证书复印件并加盖公章，提供不全或未提供的本项不得分。】 | 业绩 | ***分 | 根据投标人近三年以来（日期以合同签订时间为准）承接过与本项目类似项目业绩的，每提供一份得***分，最多得***分。注：投标人必须提供中标/成交公告（提供相关网站中标/成交公告的下载网页并注明网址）、中标/成交通知书复印件、采购合同文本复印件，未同时提供以上各项证明材料的，该项业绩不得分。 | 信用证明 | ***分 | 投标人提供AAA级企业信用等级证书的得***分，提供证书复印件并加盖投标人公章得***分。 | ***分 | 提供物业服务行业诚信企业证书的得***分，提供证书复印件并加盖投标人公章得***分。 | ***分 | 提供AAA级企业资信等级证书的得***分，提供证书复印件并加盖投标人公章得***分。 | ***分 | 提供质量服务诚信企业证书的得***分，提供证书复印件并加盖投标人公章得***分。 | 技术能力 | ***分 | 投标人提供的本项目服务团队人员具有电工职业资格证书得***分，上述人员须提供投标截止时间***（不含投标截止时间***）任意1个月投标人为其缴纳的社保证明材料以及人员资质证书复印件，加盖投标人公章得***分。 | 安全承诺 | ***分 | 投标人近三年未发生生产安全事故的得***分。投标人提供声明函，未提供的本项不得分。若声明事项与实际不符，一经查实，视为无效文件，并按相关规定进行处理。 | ***分 | 投标人承诺提供的本项目服务团队所有人员近三年无犯罪记录。投标人提供承诺函，未提供的本项不得分。若承诺与实际不符，一经查实，视为无效文件，并按相关规定进行处理。 | 企业荣誉 | 3 | 投标人管理的物业项目获得同类采购人颁发的抗击疫情荣誉证书，每提供一份得一分，满分***分；获得同类采购人颁发荣誉证书得***分，满分***分。证书不得重复，需提供相关证明材料复印件并加盖公章，否则不得分。 | 满意度 | 3 | 投标人在管或已完成的项目业主满意度评价***份业主满意度评价***为满意、良好、优秀等）的得***分，满分***分，需提供满意度评价***印件（盖有业主公章）及物业服务合同复印件，原件备查。 |
。” 更正为： “各部分评分分值分布如下： PF：报价******分 PB：技术部分 满分***分 PT：商务部分 满分***分 PT和PB部分的最终得分为各个评委的评分的算术平均值。 具体分值及评分因素分布如下： 1、报价***30分） （1）评审方式 满足招标文件***，其价***。其他服务商的价***照下列公式计算： 报价***审基准价***服务商最终报价***/p> 备注：本项目的价***0%，计算分数时四舍五入取小数点后两位。 - 技术部分（55分）。技术部分评分B（满分***分）技术部分最终得分低于技术部分总分50%（含50%）的供应商，视为未实质性响应磋商文件要求，为无效标处理。
评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 | 响应情况 | ***分 | 评委根据投标人对招标文件***：投标人所提供的技术参数全部满足或优于招标文件***，得满分***分；不满足一项扣***分，扣完为止带“★”的技术指标为实质性条款，负偏离的按无效标处理； | 服务方案 | ***分 | 根据各投标人提供本项目综合管理分析方案，评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得 ***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人针对本项目所制定的组织机构***。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人针对本项目所制定的安保管理服务：①保安岗位职责标准；②保安员培训方案；③保安部质量检查方法以及标准；④保安服务操作标准等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人针对本项目所制定的保洁管理服务：①保洁岗位职责标准；②保洁员培训方案；③保洁部质量检查方法以及标准；④保洁服务操作标准等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人提供本项目消虫灭鼠、新冠疫情防疫管理等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得 ***分； 4.差或未提供不得分。 | 安全、应急 管理 | ***分 | 根据各投标人提供本项目水电管理维护检修：①供配电系统维护检修；②照明系统检修；③给排水系统检修等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人提供本项目消防管理：消防安全制度、消防安全操作规则、灭火和应急疏散预案等方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | ***分 | 根据各投标人提供本项目应急预案：物业管理突发事件处理应急方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 | 制度管理 | ***分 | 根据各投标人提供本项目队伍管理措施方案。评委根据以下标准进行评分： 1.详实全面、科学合理、可操作性强、针对性强的，得***分； 2.较为详细完整、较有针对性的，得***分； 3.科学合理可行性有待提升完善的，得***分； 4.差或未提供不得分。 |
③商务项（F3×A3）满分为15分。 评标项目 | 评标分值 | 评标方法描述 | 认证证书 | ***分 | 响应人获得质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的得***分，缺一项不得分。【需同时提供有效证书复印件并加盖公章，提供不全或未提供的本项不得分。】 | 业绩 | ***分 | 根据投标人近三年以来（日期以合同签订时间为准）承接过与本项目类似项目业绩的，每提供一份得***分，最多得***分。注：投标人必须提供中标/成交公告（提供相关网站中标/成交公告的下载网页并注明网址）、中标/成交通知书复印件、采购合同文本复印件，未同时提供以上各项证明材料的，该项业绩不得分。 | 信用证明 | ***分 | 投标人提供AAA级企业信用等级证书的得***分，提供证书复印件并加盖投标人公章得***分。 | ***分 | 提供物业服务行业诚信企业证书的得***分，提供证书复印件并加盖投标人公章得***分。 | ***分 | 提供AAA级企业资信等级证书的得***分，提供证书复印件并加盖投标人公章得***分。 | ***分 | 提供质量服务诚信企业证书的得***分，提供证书复印件并加盖投标人公章得***分。 | 技术能力 | ***分 | 投标人提供的本项目服务团队人员具有电工职业资格证书得***分，上述人员须提供投标截止时间***（不含投标截止时间***）任意1个月投标人为其缴纳的社保证明材料以及人员资质证书复印件，加盖投标人公章得***分。 | 安全承诺 | ***分 | 投标人近三年未发生生产安全事故的得***分。投标人提供声明函，未提供的本项不得分。若声明事项与实际不符，一经查实，视为无效文件，并按相关规定进行处理。 | ***分 | 投标人承诺提供的本项目服务团队所有人员近三年无犯罪记录。投标人提供承诺函，未提供的本项不得分。若承诺与实际不符，一经查实，视为无效文件，并按相关规定进行处理。 |
。” 事项2： “三、时间安排： 1、报名、购买文件时间：******月***日～******月***日，每天上午8:30～11:30，下午15：00～17:30(北京时间)。 2、响应文件递交截止时间***：******月***日上午9:30。响应文件由招标代理人的工作人员接收。” 更正为： “三、时间安排： 1、报名、购买文件时间：******月***日～******月***日，每天上午8:30～11:30，下午15：00～17:30(北京时间)。 2、响应文件递交截止时间***：******月***日下午15:00。响应文件由招标代理人的工作人员接收。” 更正日期：******月***日 三、其他补充事宜 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：*** 地址：*** 联系方式：游老师、*** 2.采购代理机构*** 名 称：*** 地 址：***省***市***区***街道***街565弄3号4梯306室 联系方式：小郑、*** 3.项目联系方式 项目联系人***/p> 电 话： ***128
|
