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人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由(招投标)公示信息
***省***市人民法院关于***市***区***街8号1501办公房屋（第二次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 ***市人民法院拍卖 ***市***区***街8号1501办公房屋的公告 （第二次） ***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：http***om/court_item.htmspm=a213w***&user_id=***(执行法院网址)，现公告如下： 一、拍卖标的：***市***区***街8号1501办公房屋。 ***市***区***街8号1501办公房屋，权证号：***278，不动产用途为办公，土地性质：国有出让，建筑面积57.79平方米，所在层/总层数：15/26。权属人为彭XX，登记时间：******月***日。有查封有抵押。 起拍价***，保证金：3***元，增***元（或其整倍数）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：***或登陆访问www***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。 三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修、室内动产及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间、缴纳过户税、费等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 标的物转移登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。自人民法院确权裁定送达后***日内到相关行政主管部门办理，买受人未在上述期限内办理过户手续的，则原产权人负担的税费将由买受人自行支付，本院不再负责从成交价***税费）。 对可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。 五、对上述标的物权属有异议者，请于******月***日***时前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：***。 六、禁止参加拍卖的机构***： 依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构***： ①负责执行的人民法院； ②网络服务提供者； ③承担拍卖辅助工作的社会机构***； ④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 九、拍卖竞价***拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。 十、拍卖剩余价***22年***月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付： 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：***市人民法院 收款银行：***海宁支行 收款账号：*** 2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 十一、买受人逾期未支付拍卖价***承担悔拍等法律后果，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人（包括委托他人）不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。 十二、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询、看样联系电话：***，举报监督电话：***，淘宝技术咨询电话：400-822-2870，详细信息可在“人民法院诉讼资产(www***)”上查询。 ***市人民法院 二二二年七月二十六日 ***市***区***街8号1501办公房屋
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