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(招投标)山东省东营市中级人民法院关于东营市府前大街82号同泰国际商务楼1-2…

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(招投标)公示信息
***省***市中级人民法院关于***市府***街82号同泰国际***楼1-21层及地下车位（第一次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 ***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市中级人民法院，法院主页网址***），现公告如下： 一、拍卖标的：本次拍卖对象为***市府***街82号同泰国际***楼1-21层及地下车位。 拍卖房产尚未办理竣工验收及房屋所有权证，已办理了《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第***号）;《中华人民共和国建设工程规划许可证》（建字第***号）;《中华人民共和国建筑工程施工许可证》（编号***地使用证》【东（开）国用（2013）第136号】；《投资及***楼商业地块合作开发协议》写明拍卖对象建设地址******街以南、***路以东，建设规模29715.8平方米（地上建筑面积），拍卖对象总层数为地上21层，地下1层；现已封顶。根据现场测量数据，本次拍卖房产地上建筑面积为29715.80平方米；地下室建筑面积599.03平方米，地下车位建筑面积6322.65平方米，人防1750.99平方米。 拍卖房产装修情况如下：1层:为水泥地面，内墙水泥抹面；2层-5层：地面铺瓷砖，内墙水泥抹面；6层：地面铺瓷砖，粘贴踢脚线，内墙水泥抹面；7层-8层：地面铺瓷砖，粘贴踢脚线，窗帘盒已完成；9层：地面铺瓷砖，粘贴踢脚线，窗帘盒已完成，吊顶部分安装轻钢龙骨、部分安装吊筋；10层-12层：地面铺瓷砖，粘贴踢脚线，窗帘盒已完成，室内顶棚石膏板吊顶，内墙刮腻子，13层：地面铺瓷砖，粘贴踢脚线，窗帘盒已完成，内墙刮腻子，顶棚已安装轻钢龙骨，走廊龙骨有脱落现象，14层-17层：地面铺瓷砖,粘贴踢脚线，窗帘盒已完成，内墙刮腻子，其中16层吊顶只有龙骨，西南角处有吊顶，未布线，17层走廊龙骨损坏，墙面损坏，走廊未吊顶；18层-21层：地面铺瓷砖，粘贴踢脚线（21层未粘贴），窗帘盒已完成（21层未施工），墙面均未刮瓷，墙皮损坏，受潮发霉；电梯走廊墙面贴瓷砖；卫生间墙面贴瓷砖，蹲便器安装完成、卫生间排水安装完成；楼梯安装防火门；电梯:楼内装有6部直升电梯（含1部消防电梯），地面贴瓷砖。空调1-2层风机尚未安装，***楼层已安装风机。 （二）土地权利分析： 拍卖房地产坐落的土地已办理了《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第***号），《中华人民共和国国有土地使用证》【东（开）国用（2013）第136号】，座落于***街以南、***路东，土地用途为商业、住宅用地，使用权类型为出让，土地使用权总面积51853.5平方米，其中拍卖对象合法土地使用面积9931.82m2，地上建筑面积29715.8m2，地下车库6322.65m2，人防1750.99m2，地下室599.03m2，终止日期为******月***日。 （三）区位状况分析： 拍卖对象位于***市府***街以南、***路东，地理位置***，区域基础配套设施及公共服务设施较完善，交通便捷，办公***楼较为集中，区域内工业设施较齐全。 评***元；起***元，保证***元，增价*****元。 备注：截止目前，拍卖房产尚未办理竣工验收及房屋所有权证，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。 三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体金额***买人拍卖前至相关单位***。 七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在******月***日***时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁05执恢14号拍卖余款”。 户名：***省***市中级人民法院 账号：*** 开户行：***东营东城支行 十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：***177 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：***177 淘宝技术咨询：400-822-2870 山东司辅电话：***367/400-600-1216 ***市中级人民法院 二二二年七月二十七日 ***市府***街82号同泰国际***楼1-21层及地下车位
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