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(招投标)四会市人民法院关于位于广州市天河区东圃镇车陂村明珠新村2号（第一…

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(招投标)公示信息
***市人民法院关于位于***市***区***镇车陂村明珠新村2号（第一次拍卖）的公告 拍卖公告 标的介绍 拍卖公告（第一次） ***市人民法院将于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时的除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0758/08，户名：***市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于***市***区***镇车陂村明珠新村2号（不动产权证号:***，土地性质：集体所有） 起拍价***，保证金8***元，加价***元，建筑面积共731.11平方米，按现状拍卖。 二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。另，根据《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》，限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。 竞买人必须符合不动产所在***市的购买资格条件方可购买。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日向我院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式： 执行案号：（2021）粤1284执恢151号 案由：委托合同纠纷 看样集中地点：***市***区***镇车陂村明珠新村2号（注意：有钥匙可看房内，没钥匙看周边） 集中看样时间：******月***日***时（意向竞买人应至少提前一个工作日进行预约。） 预约看样请编辑电联至***（工作时间内接受预约登记） 尾款缴纳/成交裁定咨询电话：*** 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负;2、对于标的物上附有租赁合同的，本院仅做形式审查后，视为标的物已有瑕疵进行披露，不代表确认合同真实性、有效性，请竞买人自行斟酌风险竞价***财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；4、因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；5、拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承担。 七、因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；被执行人承担的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。对垫付的税费、杂费，买受人不能主张在本次拍卖成交款中清偿。 八、标的物成交后，由本院出具过户的法律文书，由买受人持相关裁定自行到不动产管理部门办理过户。买受人应及时办理产权过户手续。因买受人原因导致标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担，并承担由此产生的费用，以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在拍卖成交后十天内支付拍卖余款，通过银行转帐缴入法院指定账户（户名：***市人民法院执行款专户；开户行：***清塘支行；账号：***）填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2021）粤1284执恢151号]。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***om/0758/08 十二、可贷款拍品的贷款须知： （一）对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向金融机构***。竞买人向金融机构***，系其与金融机构***，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。 （二）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在***日内付清余款。余款或部分余款已成功向金融机构***，可由金融机构***。 （三）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与金融机构***，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以金融机构***。竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价***拍卖财产不符合金融机构***，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。 十三、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读法院发布的拍卖须知。***作出深国房评字第***号评估报告。 咨询电话： 四会法院网拍小组*** 监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870. 联系地址：***市人民法院 ***市人民法院 二二二年七月二十八日 位于***市***区***镇车陂村明珠新村2号
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