拍卖公示
***、***：
***、***未履行本院（2017）辽0214民初5974号民事判决书确定的义务，本院依法作出的（2018）辽0214执1483号执行裁定书，***所有的位于***市普***区***街4***元14层2号房屋。上述房屋已委托全国法院评估系统进行询价***参考价***an>643285.66联系人：***，联系电话：***。
特此通知。
***市普***区人民法院
二〇二二年八月一日
竞买公告
***市普***区人民法院将于 2022年***月21日10时至2022年***月22日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***a>）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***市普***区***街4***元14层2号房屋（建筑面积：107.12平方米，房屋用途：住宅）。标的物拍卖范围及价***动产自身价***室内动产设施及物品。
特别提醒：本标的现为开发商名下房屋，尚未办理不动产权登记手续，可能会发生多次过户的情况，办理的时间及费用、流程请竞买人自行至相关权利部门咨询了解，并自行办理手续、承担费用。
本***市场价***pan>643,285.66,755.0050,000.0010001000
标的物所在地：***市普***区***街4***元14层2号(位于普***区文景清华***区内)
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待法院确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取执行裁定书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间：自2022年8月2日起至2022年8月15日17时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：******）。具体看样事宜以法院通知为准。
四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***自该出价***延5分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖成交后，标的物的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，法院对真伪，外观、质量、结构差异等不做担保。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及价***交后法院只出具拍卖成交相关法律文书。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更手续，买受人需待办理条件符合时再自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所涉及的欠费（包括但不限于税费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月15日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市普***区人民法院指定账户，拍卖成交余款须在成交后7日内一次性一笔缴入法院指定账户(户名:***市普***区人民法院执行款专户，开户银行：***大连普兰店支行，账号：***)并备注买受人姓名及案号拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：1、拍卖标的保证金金额***n>1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
2、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），且务必待法院确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间及流程向法院提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍法院、辅助机构***。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：******
监督电话：***
京东技术咨询电话：***86
联系地址：***市普***区人民法院
网址: http***span>
此公告在“京东网”上发布。
***市普***区人民法院
二〇二二年八月一日
