马***市***区新天地广场1-62室不动产

司法变卖公告

***省马***市***区人民法院将于******月***日***时至***月***日***时止（（延时的除外）在马***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。本次变卖标的，是本院经过法定两次拍卖流拍后，依法以第二次拍卖的流拍价***现公告如下：

变卖标的：马***市***区新天地广场1-62室不动产；不动产权证号：***06、***05，***楼层：1层，总层数：4层；建筑面积：36.3平方米。用途：商业，结构：钢筋混凝土结构，建成年代：***。

评估价***an>30***元

起拍价***a***元

保证金为

增价***spa***元

特别提醒：租赁情况不明，需自行了解（若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决，本院不承担责任）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产办理过户及腾空移交不作时间承诺，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。水电气的欠费、更名均由买受人自行承担。本院不负责户口问题，请自行到相关单位***。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为送达。

二、咨询、展示看样时间与方式：自本公告发布之日起至***8月18日***时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午8:30-11:30,下午：14:30-17:30有意者请与法院联系统一安排看样或自行前往看样。

三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费按法律规定承担。

八、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。(户名：马***市***区人民法院，开户银行：***马鞍山***路支行，账号： ***)。

九、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十五个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

十、竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：***

变卖辅助机构：***

辅助机构***：***364

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：马***市湖***路197号马***市***区人民法院

本公告在“人民法院诉讼资产网(www***)”同步发布。

***省马***市***区人民法院

二〇二二年八月四日