特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构***，请竞买人务必对中介机构***，切勿上当受骗。
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
垫江县人民法院将于2022年9月13日***时至2022年9月14日***时止（延时的除外）在垫江县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/14，户名：垫江县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***市垫江县***镇白***街52号13-4房屋。
拍品介绍：标的物位于***市垫江县***镇白***街52号13-4，物业名称***“国庆大厦”，建筑面积为114.77平方米，套内面积为91.57平方米，所***楼共19层，该标的位于名义层第13层、物理层第14层，钢筋混凝土结构，室内为清水。
评估价***n>：265100185570200001000竞买人在拍卖竞价***整、仔细阅读淘宝网的司法拍卖相关指南及本院发布的本拍品相关拍卖公告、竞买须知、标的物调查情况表。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前***日向垫江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到垫江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆辉昱和拍网***样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。***联系电话：***、400-993-3305，或登录辉昱和拍网站自助预约：http***.com，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。
特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构***，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。
四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。
五、拍卖方式
1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。
2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在无人加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。
3、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
六、特别说明
1、本次拍卖标的物有抵押、已查封，现空置。已依法通知申请执行人，被执行人。拍卖成交买受人付清全部拍卖价***民法院负责标的物交付，买受人应按照人民法院的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。
2、辉昱和拍工作人员现场勘查时，未能进入房屋，本次拍卖所展示的照片、视频与说明是由拍辅机构******道整理所得，因此拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***
3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。
4、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***
6、标的物所涉及的欠费（含物管欠费、水电气欠费等）由买受人自行了解并承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。
7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***经垫江县人民法院确认。
8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
9、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
10、竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2022年9月24日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。
（1）银行付款方式：银行汇款到指定法院账户（开户单位：垫江县人民法院，开户行：中国工商银行垫江桂南支行；账号：***）。
（2）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。
（3）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
11、司法拍卖因标的物本身价***拍价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
12、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询
辉昱和拍咨询电话：***、400-993-3305。
辉昱和拍自助预约网站：http***.com。
垫江县人民法院咨询电话：023-***。
垫江县人民法院监督电话：***。
垫江县人民法院地址：***市垫江县桂***道276号。
***市高级人民法院执行局监督电话：***。
***市高级人民法院督察室监督电话：***。
淘宝技术咨询电话：400-822-2870。
垫江县人民法院
2022年8月9日
