***省***市***区人民法院
关于拍卖***市***区***路111号6幢1、2、3层2号住宅用房的公告
***省***市***区人民法院将于***9月9日***时至***9月10日***时止（延时除外）在***省***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下
一、拍卖标的：
***市***区***路111号6幢1、2、3层2号，不动产权证号：***（2004）02086，小区名称：星河别墅，双拼别墅，房屋用途：住宅，土地使用性质：出让，建筑面积：326.19㎡，清水房。
起拍价***an>95.19.52标的物以实物现状为准，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：定于拍卖前***9月***日统一看样，咨询预约看样周老师***085。
三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。
四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产的充分了解，并接受财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后过户的税费及水、电、物业管理费等各种费用由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于***9月***日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交后买受人未按上述期限足额交纳拍卖余款的，视为悔拍，买受人所交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价***卖价***价***，由原买受人承担，原买受人预交的保证金不足抵扣差价***的，本院将责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
十一、拍卖余款请在******月1***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***广安前锋支行，账号：***）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询看样电话：周老师***085
法院咨询电话：***
淘宝技术咨询：400-822-2870
***省***市***区人民法院
二〇二二年八月九日
