***市人民法院关于***市103区1丘13栋3层1302室(***市和谐牡丹***区13号楼1302室)房产变卖的公告

***市人民法院将于2022年8月25日***时起（竞价***除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖（法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：http***om/0994/11spm=a213w***19z3i5af），现公告如下：

一、变卖标的：

案号：（2022）新2301执2036号

变卖标的物：该标的位于***市1***区1丘13***元302室(***市和谐牡丹***区1****元302室)房产，房屋建筑面积为77.73平方米，南北朝向，有装修,户型：2室2厅1卫，所在层数3层，地上23层，有电梯。权证号：昌市房***号。小区七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路，场地平整”。

注：（1）欠费情况需买受人自行了解。
（2）***市人民法院查封。

起拍价***an>280472.1650000二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月10日起至2022年8月24日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、标的物以实际交付时的现状为准，本院和拍辅机构***。有意者请联系拍辅机构***，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，根据国家法律法规规定均由双方各自承担相应费用。（注：此标的物腾退期限为六个月）

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月21日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市人民法院开户行：中国银行***市***区分理处账号：***行号：***1050) 注：本次拍卖一切费用均进入法院指定账户，由法院向拍辅机构***，无买受人单另向拍辅机构***，如有疑问可与***市人民法院联系。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc。十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http***mp。

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构***。

举报监督电话：0994—8282949

拍卖辅助机构：***

咨询电话：刘主任***317

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“淘宝司法拍卖网(http***om/)”上查询。

***市人民法院

2022年8月9日