变卖公告 ***市***区人民法院将于2022年8月29日10时至2022年10月28日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开变卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（http***om/028/20 户名：***市***区人民法院）进行公开变卖，现公告如下： 一、变卖标的：***市***区***路10号1栋1-2楼329号车位。 （竞买人需在竞拍前认真阅读变卖公告、变卖须知、调查表内容详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。） 特别说明：1.***区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求。2.该车位的租赁由物业租赁中心代为出租，未再进行出租。车位的物业管理费用约为180/月，物业管理费缴纳至4月30日。具体的物业欠费金额***核实为准，所涉及的物业等相关欠费由买受人自行承担。 竞买参与人应当事先确定是否具有购买资格，可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购买资格不能办理过户的均按悔拍处理，没收保证金。 该车位为网签备案号。能否办理产权，需买受人自行核实；变卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律规定承担,具体金额***核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，变卖成交裁定送达后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在变卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。房屋变卖后，买受人自行到房屋所***区办理物业交接等手续，房屋所欠水电气费、物业费由买受人自行承担。本院仅向当地不动产登记中心送达执行裁定书和协助执行通知书，买受人自行到相关部门办理不动产登记手续。 参考价***an>90000.00，变卖起拍价***an>72000. 00，保证金：14000.00，增价***span>1000(以及其整倍数)。 法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法变卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付变卖款，仍与他人激烈竞价***价***人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。 ***在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：1、关注微信公众号“中环来拍官方”或登录网址www***；2、点击订阅号底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、选择所需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价***组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信），产权过户等咨询电话：400 000 1219。 二、变卖方式： 1、本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***行进入到24小时竞价***span lang="EN-US">24小时竞价***卖报名用户可加价***竞价***pan lang="EN-US">5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***结束，竞价***变卖期结束）。 2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价***变卖价***得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。 五、标的物面积最终以国土房管部门实测为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价***束后未能竞得者冻结的变卖价***退回，冻结期间不计利息。 八、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月21日前与本院联系。 九、如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款请在成交后十四日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都金牛支行营业室；账号：***）并在余款缴付后十四个工作日内由本人携带相关身份材料到***省***市***区人民法院（地址：***市***路199号）执行局签署《拍卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。 十、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十二、变卖成交后买受人悔拍的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价***金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新变卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价***卖价***价***，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：*** 联系地址：***市***区***路199号***区人民法院 ***市***区人民法院 二〇二二年八月十二日 |
