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南京市溧水区人民法院(招投标)南京市溧水区人民法院关于南京市溧水区经济开发区卧龙湖大道1-10号（教学楼）（第一次拍卖）的公告

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南京市溧水区人民法院(招投标)公示信息
咨询看样服务：***在拍卖期间提供信息咨询及组织看样服务。 咨询电话：400-9629-877 承办人*** 特别提示：本次拍卖标的为***市***区经济***区卧龙***道1-10号不动产【不动产证书号为苏（2021）宁溧不动产权第***号、建筑面积4364.48㎡】及相应分摊的土地使用权（此土地使用权是否能够分割并办理产权证，请意向竞买人自行咨询相关部门）、***楼部分装修装饰以及与建筑物相连的室景观走廊。本次拍卖标的情况以评估报告为准，详见本院上传的评估报告。 拍卖公告 （第一次拍卖） ***市***区人民法院将于******月***日上午***时至******月***日上午***时（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：***市***区人民法院，网址：http***m/025），现公告如下： 一、拍卖标的：***市***区经济***区卧龙***道1-10号（***楼）（不包含室内可移动物品） 起拍***元；评估***元；保证金***元；***元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 根据最高人民法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买司法拍卖房产的，应当符合房产所在地购房政策，并书面向本院承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。同时，竞买人竞买前可向房产所在地的相关部门了解购房政策。拍卖成交后，买受人需书面向本院提供购房证明，因买受人不符合房产所在地购房政策导致无法办理过户的，由买受人依法承担悔拍等一切法律后果。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条　实施网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至开拍当日止的工作时间（节假日及双休日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间。预约看样的联系方式如下：联系电话：***77 ；***971；***449或访问“快拍嘉”网站（网址：http***ia.com）自助预约，或关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。 重要提示： 为加快执行案件中财产处置变现程度和速度，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条之规定，***市***区人民法院现将网***。该标的成交后需收取辅助服务费用，该费用支出由被执行人承担。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、优先购买权人参与竞拍情况：无。 八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担（法院不负责调取、提供拍品原所有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价***料）。 九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在******月***日前缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户行：***溧水支行，账号：***)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 重要提示：本次拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行，如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳，将承担相应的法律后果。 非因买受人个人原因导致特殊情况下需要延期付款的，买受人应书面申请并经本院同意。 贷款银行联系方式如下： 中国银行溧水支行张经理***717； 江苏溧水农村商业银行五洲支行张经理***557； 中国邮政储蓄银行溧水支行邢经理***116。 十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phpspm=a2166.***.***69.1.X29vTs。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知、调查情况表等。 十二、***省高院633号文，***的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，***为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额***保险费。具体保险责任以保险条款为准。 投保联系电话：***、***091（张） 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ***市***区人民法院咨询看样电话：***（承办人）***449（网拍专员） ***市***区人民法院监督电话：*** 联系地址:***市***区***镇中***路27号 技术咨询电话：025－*** ***市中级人民法院监督电话：025－*** 淘宝网客服热线：0571－***、***70 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市***区人民法院 ******月***日
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