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青神县人民法院(招投标)青神县人民法院关于眉山市东坡区红星东路162号玫瑰园六区1幢7单元5层1号房产（第二次拍卖）的公告

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青神县人民法院(招投标)公示信息
司法拍卖公告 公告 所含标的物 ***关于***市***区红***路162号玫瑰******元5层1号房产（第二次拍卖）的公告 发布时间： ******月***日 14:35 ***市*** 关于***市***区红***路162号玫瑰******元5层1号房产的 拍卖公告 ***省***市***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***京东网司法拍卖网络平台上（网址： http***3203，户名：***人民法院)进行公开拍卖涉案财物，现公告如下： 一、拍卖标的： 拍卖标的物位于***市***区红***路162号玫瑰******元5层1号【不动产权证号：川（2019）***市不动产权第***号】，建筑面积：114.78平方米，规划用途：住宅。 起拍价****元，保证金：***元，增价****元。 关于财产情况的其他说明 1.***对上述对象进行评估。形成的【川大林勤德（房）评（2023）法字第J011】评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。 2. 竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。在竞价***购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理。 3.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用由买卖方式各自承担，具体欠费情况请意向竞买人自行到物业核实。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后10内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在标的物成交款中扣除并退还买受人，逾期未提交申请和无缴费凭证原件的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。 4. 本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖财产提供的现场图片，供竞买人参考。请竞买人在拍卖前必须亲临展示现场，实地看样，仔细审查拍卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看所竞买拍卖财产的实际情况。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自******月4起至******月***日（截止日）***时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：173-4171-9357 罗老师 *** 曹法官。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准，请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将重新拍卖并予以没收缴纳的保证金。 四、本次网***行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构***； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在本次拍卖开始前***日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果买受人本人因客观原因无法来本院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***即可成交；有二人以上应买的，以竞价***价***六、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 七、对上述标的权属有异议者，请于开拍三日前与本院联系。 八、本院于公告发布前***日通知到案件当事人、已知优先购买权人公告发布时间以及拍卖时间。 九、拍卖成交后，买受人应在成交后十五日内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户(账户名称：***诉讼费及案款专户案款，开户银行：***青神县支行，账号：***1812 186)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，法院与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人采用大额转账的方式支付保证金。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。 十、买受人领取执行裁定书后应及时提取标的物。办理财产权证的转移、变更手续的，凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果；标的物交付由买受人依法办理标的物交接。 法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 十一、关于悔拍的重要提示： 1．买受人只要逾期未支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法拍卖成交后买受人悔拍的，其缴纳的保证金（变卖悔拍的，从所交纳变卖价***告中确定的保证金）不予退还。 2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须如实向京东网司法拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址，上述地址***。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。 标的物咨询电话：173-4171-9357罗老师 *** 曹法官 京东技术咨询电话：400-622-9586 监督电话：*** 联系地址： ***省***市青神县***路86号。 网址: http***3203 拍卖信息可在“京东网”上查询。 ***省***市*** ******月***日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含标的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 预告中 ***市***区红***路162号玫瑰******元5层1号房产 所在地：四川 当前价***6万 6次围观 / /widget/auction-list/auction-list.vm 修改记录 历史版本1
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