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贵州省贵阳市中级人民法院(招投标)贵州省贵阳市中级人民法院关于贵州省安顺市西秀区开发区南马大道翠麓园E幢1单元1层4号（变卖）的公告

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贵州省贵阳市中级人民法院(招投标)公示信息
***省***市中级人民法院关于拍卖***省***市***区南***道翠麓园的8套房产的公告 （变卖） （2023）黔01执1345号 ***省***市中级人民法院将于：自******月***日***时计算***日止（延时除外）在***省***市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下： 重要提示 1、拍卖标的物为法院查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用，且只在本网站公开刊登相应拍卖信息，如有中介介入与本院无关 。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。 2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 3、拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 4、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关费用由竞买人自行承担。 5、如本次拍卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。 6、未经过统一安排，自行上门看样的咨询人，此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及身体伤害的后果自行承担。 一、拍卖标的物： 拍卖标的 产权证号 坐落 建筑面积/㎡ 评估价***价***元 ***元 1 安市房权证开发字第***6号 ***区南***道翠麓***元1层1号 299.***0000 10000 2 安市房权证开发字第***0号 ***区南***道翠麓***元1层2号 276.***00000 10000 3 安市房权证开发字第***7、***2号 ***区南***道翠麓***元1层3号、4号 459.***00000 18000 4 安市房权证开发字第***5号 ***区南***道翠麓***元1层1号 434.******安市房权证开发字第***5号 ***区南***道翠麓***元1层1号 312.***00000 10000 6 安市房权证开发字第***0号 ***区南***道翠麓***元1层4号 257.***.***安市房权证开发字第***2号 ***区南***道翠麓***元1层5号 49.***.5 70000 3000 二、拍卖标的物描述： 序号 产权证号/依据 权利人 共有情况 坐落 结构 ***楼层/总楼层 用途 其他 建筑面积（㎡） 1 安市房权证开发字第***6号 *** 单独所有 ***区南***道翠麓***元1层1号 混合 (1）/7 商业 总层高4米，现已出租（头道沟美容养生坊、张宰治宠物医疗中心）。承租人自装，建筑年代***；带有租约（租期：2021.9.1—2031.9.31） 299.70 2 安市房权证开发字第***0号 *** 单独所有 ***区南***道翠麓***元1层2号 混合 (1）/9 商业 总层高4米，现已出租（LJ·LOADJI装载姬）。承租人自装，建筑年代***；带有租约（租期：2021.9.1—2031.9.31） 276.86 3 安市房权证开发字第***7号 *** 单独所有 ***区南***道翠麓***元1层3号 混合 (1）/8 商业 总层高4米，现已出租（Original·H）右后部分租于（采耳文化体验馆）。承租人自装，建筑年代***；带有租约（租期：2021.9.1—2031.9.31） 226.08 4 安市房权证开发字第***2号 *** 单独所有 ***区南***道翠麓***元1层4号 混合 (1）/7 商业 总层高4米，现已出租（采耳文化体验馆）。承租人自装，建筑年代***；带有租约（租期：2021.9.1—2031.9.31） 232.95 5 安市房权证开发字第***5号 *** 单独所有 ***区南***道翠麓***元1层1号 混合 (1）/7 商业 总层高4米，现已出租（三九大药房、都市花坊、回牛堂、爽爽羊肉馆、豆米火锅、平坝牛肉豆米火锅）。承租人自装，建筑年代***；带有租约（租期：2015.12.1—2025.12.1） 434.52 6 安市房权证开发字第***5号 *** 单独所有 ***区南***道翠麓***元1层1号 混合 (1）/7 商业 总层高4米，现已出租（卤味烧烤、重庆火锅）。承租人自装，建筑年代***；带有租约（租期：2021.9.1—2031.9.31） 312.36 7 安市房权证开发字第***0号 *** 单独所有 ***区南***道翠麓***元1层4号 混合 (1）/7 商业 总层高4米，现已出租（叁拾烤肉、小佩宠物、美韵阁）。承租人自装，建筑年代***；带有租约（租期：2021.9.1—2031.9.31） 257.90 8 安市房权证开发字第***2号 *** 单独所有 ***区南***道翠麓***元1层5号 混合 (1）/7 商业 总层高4米，原出租（炭烤）。承租人自装，建筑年代***；带有租约（租期：2021.9.1—2031.9.31） 49.92 合计 2,090.29 特别提醒：前述房屋均已办理产权证。 瑕疵说明： 1、前述房屋均已对外出租。 2、拍卖标的以现状进行拍卖，部分房屋存在分割成数间房屋后对外出租。 三、咨询、展示看样：联系电话：***688 本院已委托：“贵州虔信拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州虔信拍拍”统一安排）。“贵州虔信拍拍”为法院唯一委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。 四、拍卖余款方式支付： 银行付款方式：此账户为***省***市中级人民法院唯一指定汇款账户。 收款单位：***省***市中级人民法院 收款银行：交通银行***省分行营业部 收款账号：*** 五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在变卖成交当日缴纳。 买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 1.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价***人逾期未补交差价***抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 2.《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 六、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***拍卖标的物仅限买受人以自提方式提取，相关法律手续需买受人自行到法院办理。标的物转让登记手续，水、电、煤气、物业及原有户口迁出等户名变更手续及相关欠费由买受人自行办理，相关费用自理，欠费不详的由买受人自行核实并承担，相关费用请咨询有关部门。交易环节需缴纳的税费，自行前往税务征收机关咨询并缴纳，依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部分（上述依照法律规定应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付），涉及有可能存在的成交前未缴纳的水、电、燃气、物业费等欠费由买受人自行核实并承担。未明确缴费义务人的费用，由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。 八、产权以不动产登记为准！能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用） 十、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续需要一定时间，如不能接受，请慎重竞拍。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。 法院监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***省***市中级人民法院 二〇二四年二月五日
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