| ***所有的资产拍租公告 项目编号***工业园办公用房，建筑面积约3000平方米，租期：3年。起拍价***元，竞价***元或其整倍数。 二、拍租要求 (一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 (二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内, 出租方不提供任何承诺及服务。 (三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 (四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。 (五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 (六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后***日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。 (七)承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。 (八) 对租赁房屋的移交事宜，由承租人自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承担。 （九）现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。 （十）桃源居二期房屋用途为办公，竞得人不得改变房屋用途，否则取消竞得人的权利，业主另行拍租并追究竞得人的责任。 （十一）在租赁期内，承租人是房屋的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该房屋内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。 （十二）现承租人参与竞租的，租期起始日从原合同到期日起计算。 三、竞租人范围 中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 四、咨询、登记及拍租、时间、地点、保证金 自公告之日起向拍租人提交申请，至拍租前一日***时止。 标的竞租保证金按拍租文件的规定交纳，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞租成功者，保证金在5个工作日内全额(无息)退还;竞租成功者，保证金在首年租金交清后3个工作日内无息退还。竞租保证金到帐的截止时间***。 拍租时间：******月***日***时。 拍租地点：***市公共资源交易中心砀山县分中心。 五、竞租方式及竞得人的确定 本次拍租按价***则，以报价***争，报价***人。 六、其他 1.须在成交后3个工作日内一次性交清3年租金，先付租金后使用。 2.承租人须按拍卖法的规定，向拍租人交纳拍租佣金。 3.特别约定：买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的，视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理，如再次拍租，标的成交价***成交价***和原成交拍租佣金均由原承租人承担。 4.本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。 七、联系方式 孙先生 电话：***727 *** ******月***日 |
