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(招投标)长垣市苗寨镇悦东社区8号楼2单元101室

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(招投标)公示信息
标的物详情标的物介绍标的物情况调查表拍品名称 *市镇悦区元101室权利来源司法拍卖权证情况无拍品所有人被执行人拍品现状房屋用途及性质住宅分户平面图载明建筑面积 122.40㎡不动产权证号无是否腾空毛坯租赁情况无钥匙被执行人持有权利限制情况已查封提供的文件 1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》拍品介绍 1、拍卖对象：市镇悦区*元101室拍品介绍：拍品位于市镇悦区*元101室，总层数5层，楼层1层，总建筑面积122.40㎡。周边设施较为完善。该房是采取现场评估确定房屋价包括房屋内一切可移动物品。 2、税费负担情况：交易过程中，所产生的税费根据法律规定由原所有权人及买受人各自承担（详看拍卖公告）。 3、涉案房产可能存在的水费、电费、土地出让金等欠费及未明确其他费用均有买受人承担。 4、相关办理房产权手续问题，请向房产管理部门咨询。 5、该拍品后续产权变更登记问题，请务必现场查看并向有关部门予以咨询、核实，否则，由此造成的一切不利后果均有买受人自行承担。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 市人民法院将于***月日时至**月日时止（延时的除外）在市人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：http行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：市镇悦区*元101室。起拍价元，保证金：元，增价元（或整倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。区是否有相关限购政策，能够过户请竞买人自行到相关管理部门了解，因不符合条件竞买的，由竞买人自行承担相关法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价向法院提交委托材料（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托人和委托代理人携带组织机构、双方身份证及复印件、单位、法定代表人章，来本院现场办理委托手续）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应与**月日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行。市人民法院工作人员及近亲属不得参与竞买。因不符合条件竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自**月日起至***月日时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：172）四、本次拍卖活动设置延时出价卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价迟分钟。五、拍卖方式：设有保留价方式，网络司法拍卖从起拍价出价增价法院确定。竞买人以低于起拍价。六、拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能够办理过户手续，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的一切、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费请竞买人于拍卖前到相关部门自行咨询。八、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理解押、解封等相关法律手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的由原产权人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准]。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费），向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房租金。诉讼费、执行费等），如无剩余执行款退还已缴纳税（费），买受人可通过相关法律途径另行主张权利。买受人自签收法律文书之日起15个工作日内向法院提交垫付的税费发票，逾期未提交发票的视为自愿承担所有交易税、费。如有注销原权证等公告等情形，由买受人书面向本院提起申请，时间可再次顺延15个工作日，逾期未提交申请视为放弃。成交确认书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的配套费、物业费、水费、电费、车位管理费、物业维修基金、土地出让金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九、对上述标的物权有异议的，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：172。十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖竞价人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入市人民法院指定账户，拍卖余款在**月日时前缴入法院指定账户(户名:市人民法院，开户银行：郑州银行长垣支行，账号：)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价到账，拍卖标的保证金金额万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 http/user/issue/359-1659.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：86。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价仔细阅读本院发布的拍卖须知。十三、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买人等须在**月日前向本院提交书面申请材料，并来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向本院咨询。十四、本次拍卖事项以法院EMS邮政特快专递及其他方式（书面、电话、短信）通知各方当事人及已知优先购买权人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日经过日即为已经通知。竞买人在拍卖竞价细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知、标的物调查表。咨询电话：172 监督电话：人民法院监察室京东技术咨询电话：86 联系地址：市人民法院网址: http公告在“京东网”上发布。特别提示： 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件； 2、委托他人代为竞买的，应当在竞价经人民法院确认，并通知网络服务提供者； 3、拍卖（变卖）财产已知瑕疵和权利负担； 4、拍卖（变卖）财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样； 5、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖（变卖）财产完全了解，并接受拍卖（变卖）财产完全了解，并接受拍卖（变卖）财产一切已知和未知瑕疵； 6、载明买受人真实身份的拍卖（变卖）成交确认书在网络司法拍卖平台上公示； 7、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价卖价冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。市人民法院二〇二四年一月二十四日竞买须知竞买须知：市人民法院定于***月日时至**月日时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http构名称：市人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次网络司法拍卖的，下列机构：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价迟分钟。五、本拍卖标的尚无已查明的优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、第一次出价竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入市人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价到账，拍卖标的保证金金额万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 http/user/issue/359-1659.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：86。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九、拍卖成交后，买受人应于***月日时前将拍卖成交价保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：市人民法院，开户银行：郑州银行长垣支行，账号：)，并在***月日时（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到市人民法院（地址：市山道与德道交叉口）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取裁定书。对于动产标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后十五个工作日将拍卖财产移交买受人。十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、本次拍卖活动计价币，拍卖时的起拍价不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十三、拍卖标的物所涉及的税费、办理权证所需费用等相关费用根据法律规定由原所有权人及买受人各自承担（详看拍卖公告）。十四、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。法院咨询电话：172 京东技术咨询电话：86 **市人民法院二〇二四年一月二十四日

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