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(招投标)南京市雨花台区周村街10号4幢2单元1112室

标签：招标公告江苏南京市雨花台区周村街10号4幢2单元1112室招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
标的物详情附件下载：恢1142拍卖裁定.pdf 拍卖标的物调查情况表拍品名称 *市雨区街10元1112室权利来源司法裁定权证情况 1. 法院执行裁定书； 2.《不动产登记资料查询结果证明》复印件拍品所有人陈* 拍品现状房屋用途一般住宅土地性质划拨有无钥匙有租赁情况无配套情况有物业管理权利限制情况 1.被*市雨区人民法院查封； 2.有抵押提供的文件 1.法院执行裁定书； 2.法院协助执行通知书； 3.拍卖成交确认书。拍品介绍 1.该房位于：市雨区街10元1112室，建筑面积：67.79平方米，套内建筑面积：52.56平方米，所在层/总层数：11/36，证书/证明号：苏（2017）宁雨不动产权第号。 2.限购情况：司法拍卖不动产成交后，买受人在缴纳尾款期限前，应向本院出具买受人自申请参与竞拍时到缴纳尾款期限前具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求本院出具拍卖成交裁定、成交确认书的，本院不予支持。买受人不符合具备购房资格条件的而拍买不动产的，以悔拍处理。买受人应自行确认符合不动产所在地限购政策后谨慎购买！ 3.告知竞买人：根据南京新政，通过司法拍卖取得的不动产，需在取得不动产权证书满三年后，方可办理转让合同备案和登记手续（外地房产需咨询当地相关部门的政策）; 4.税费负担情况：因网络司法拍卖产生的税费，按照网拍规定第三十条的规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位。 5.该房屋如有户口问题，买受人自行咨询户籍主管部门解决。 6.该房屋其他瑕疵情况，法院不承担责任。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 拍卖公告（第二次拍卖）市雨区人民法院将于***月日时至**月日时止（延时的除外）在省市雨区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http61，户名：省市雨区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：市雨区街10元1112室起拍价*元，议价*元，保证元，加价元。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向市雨区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”安排），请搜索并关注微信公众号“同伦拍拍”自助预约看样。咨询电话：400-8284-666。四、本次拍卖活动设置延时出价卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价迟分钟。五、拍卖方式：设有保留价方式，保留价，至少一人报名且出价价。本次拍卖标的的成交价本次拍卖不收取任何佣金。本院的拍卖信息仅发布在最高人民法院《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台，未与其他任何中介、机构，请意向人自行向本院咨询相关事宜。如发现有中介、机构、妨碍人民法院司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构。六、特别提醒：（1）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（2）司法拍卖不动产成交后，买受人在缴纳尾款期限前，应向本院出具买受人自申请参与竞拍时到缴纳尾款期限前具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求本院出具拍卖成交裁定、成交确认书的，本院不予支持。买受人不符合具备购房资格条件的而拍买不动产的，以悔拍处理。买受人应自行确认符合不动产所在地限购政策后谨慎购买！　　七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担。八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在**月日时前缴入法院指定账户（户名：市雨区人民法院，开户银行：南京雨花支行，账号：-057613）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、省高院633号文件，的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：、555（魏）、120（杨）。　　十二、司法拍卖因标的物本身价价成交价竞买人参与竞价金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http/user/issue/359-1659.html 　　十三、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别注意事项：竞买人在拍卖竞价仔细阅读本院发布的拍卖须知。市雨区人民法院咨询电话：（何），（徐）（咨询时间：上午9：00-11：30，下午15：00-17：30，下班时间及节假日等非工作时间恕不接受咨询）市雨区人民法院监督电话：025－* 联系地址: *市雨路6号市中级人民法院监督电话：025－* 网址：详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www*)”上查询技术咨询：025－* 京东网客服热线：400-822-2870 *市雨区人民法院 ***月日重要提示：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。部分司法网拍贷款经办机构：招商银行--赵经理 250 上海银行--岳经理 953 南京银行--闫经理 630 紫金农商行--顾经理 283 建设银行--陈经理 558 中国银行--赵经理 289 司法网拍公积金贷款经办机构：序号银行名称经办支行网点地址联系电话区域 1 民生银行中央门支行路 397-2 号南区法院均可办理鼓楼支行中路26号新晨国际大楼南京银行江宁中心行区双道1347号 * 南*区法院均可办理城东中心行区中山街99-1号 * 紫金中心行 *区太路104号紫东中心行区路8号高创中心B座 * 城南中心行 *区软道46号1栋金融城中心行区路242号 * 城北中心行 *区街3号分行营业部区路288号 * 高淳支行 *区镇路188号 * 溧水支行溧水*街道珍路158号学府雅苑3幢101、201、301、401室农业银行江区分行区街道文路11号 * 南*区法院均可办理城北支行区路1号 * 建邺支行 *区江路207号秦淮支行区中路18号 * 玄武支行 *区街28号雨花台支行雨区软道46号 * 栖霞支行 *区仙路2号江宁支行区江宁区路102号六合支行区街138号 * 高淳支行 *区镇路177号 * 溧水支行 *区街道路6号中国银行城南支行市雨区安德街25号 588 南区法院均可办理玄武支行市区洪路16号鼓楼支行市区北路34号 917 河西支行市区江路231号 951 城东支行市区路6号江宁支行市区路698号 199 六合支行市区路13号溧水支行市区街9号高淳支行市区路5号省行营业部市区中路148号江北分行市区路30号中信银行南京分行营业部路 348 号南区法院均可办理 6 江苏银行江苏银行总行营业部路26号 * 南*区法院均可办理，拍卖标的物需位于主区（鼓楼、秦淮、建邺、玄武、雨花、栖霞）内 7 浦发银行浦发南京城西支行市区路268号 * 南*区法院均可办理浦发南京路支行市区路99号 * 浦发南京江宁支行 *市区路678号 * 浦发南京秦淮支行 *市区街21号 * 浦发南京高淳支行 *区路127号浦发南京栖霞支行市区仙林大学城路118号浦发南京城北支行市区新模路92号浦发南京城南支行市区太路333号浦发南京莫愁支行市区水西街245号浦发南京建邺支行市区富春街83号-9 浦发南京溧水支行市区镇路66-1号 * 浦发南京雨花支行 *市区软道119号5幢 * 浦发南京江北支行 *市浦口高新技术区路8-2号 * 浦发南*楼支行市区中路49楼 * 南京分行营业部 *市区中路303号 * 浦发南京城中支行 *市区中路90号 * 浦发南*街口支行市区中路89号浦发南京北路支行市区北路77号 * 浦发南京城东支行 *市区路137号 * 8 交通银行南*楼支行路28-2号南区法院均可办理中路124号竞买须知拍卖须知（第二次拍卖）市雨区人民法院将于**月日时至**月日时止（延时的除外）在省市雨区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http61，户名：市雨区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向市雨区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先购买权人、委托代理人参加竞买的，应于**月日时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人、委托代理人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的权利。五、与本标的物有利害关系的当事人、案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。六、本次拍卖活动设置延时出价卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价迟分钟。七、竞拍前竞买人的京东账户中应有足够的余元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价京东系统提示报名缴纳保元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助： http4MgfwEdR7AqZ/index.html 八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间、缴纳过户税费等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款（扣除保证金后的余款）。特别提醒：拍卖余款于**月日时前缴入法院指定账户（户名：市雨区人民法院，开户银行：南京雨花支行，账号：-057613），并在**月日前（凭竞买人竞买成功信息、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到市雨区人民法院（地址：市雨路6号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书及协助执行通知书，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后二十个工作日内交付拍卖标的物。买受人接到通知后不来办理相关手续视为违约。十、请谨慎参拍。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价卖价冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如保证金数额不足，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。对于在司法拍卖中恶意抬价拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、买受人付款签署《拍卖成交确认书》并领取民事裁定书后，对已办理初始登记的或两证齐全的拍卖标的物，买受人应及时到登记机构，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等一切风险和后果。买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费按法律规定各自承担（拍卖标的调查情况表中明确的除外）。买受人自行办理水、电、气、物业等户名变更手续，相关费用自理。该处房屋可能存在的水、电、气、物业等欠费均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用也由被执行人先行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十二、本次拍卖活动计价币，拍卖时的起拍价不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部税费、罚款等。十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十四、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。中止拍卖的，待中止事由消失后恢复拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后恢复拍卖，并不承担因此造成的损失。十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时及时与本院联系确认更改。因提供的送达地址，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达或未能及时送达，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。市中级人民法院监督电话：025－* 本规则其他未尽事宜，请向委托法院咨询 *市雨区人民法院咨询电话：（何）、（徐），（咨询时间：上午9：00-11：30，下午15：00-17：30，下班时间及节假日等非工作时间恕不接受咨询) 联系地址：市雨路6号技术咨询：025－京东网客服热线：400-822-2870 市雨区人民法院 **月*日

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