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江西省赣州市中级人民法院(招投标)公示信息
***省***市中级人民法院关于***市章***区景荣华夏新***区(现为盛唐佳***区)5#楼1701室(第二次)的拍卖公告 ***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止(延时的除外)在***市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http***om/0797/03)户名：***市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***市章***区景荣华夏新***区(现为盛唐佳***区)5#楼1701室，暂未办证，设计用途为住宅，建筑面积为262.8㎡，其***楼***楼层为18层，***楼层为第17-18层，拍品现为毛坯状态。特别提示：拍品暂未办证，竞买人自行斟酌参与竞拍。(具体以实物现状为准，详见附件：评估报告) 起***元，保证***元，每次竞买***元 贷款服务银行 江西银行赣州分行营业部法拍保咨询电话： 张经理：***928； 黄经理：***051； 王经理：***699。 赣州农商银行法拍保咨询电话： 郭经理：***348； 张经理：***946； 华夏银行赣州分行法拍保咨询电话： 张经理：***662； 刘经理：***426； 胡经理：***603。 赣州银行银河支行法拍保咨询电话： 黄经理：***879。 以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下(具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款合同为准)： 首套住宅按揭利率：年化4.0%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款； 二套住宅按揭利率：年化4.9%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款； 商业店铺、***楼房产：年化5.3%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款； 工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷五成，先息后本还款； 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到***市中级人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到***市中级人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到***市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。(包括但不仅限于没收保证金等)。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止(节假日休息)接受咨询，竞买人可自行前往标的现场。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人(含涉案当事人)及买受人承担的税费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准)，依照法律法规由原权利人(含涉案当事人)和买受人各自负担，但原权利人(含涉案当事人)负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期法院不负责退税。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。 八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、标的物优先购买权人相关说明：无。 十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***省***市中级人民法院，开户银行：招商银行赣州长***道支行，账号：***) 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1) 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:w***f-qa-jump 举报监督电话：***(朱法官) 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：***055(孙) 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 附件：评估报告 ***市中级人民法院 ******月***日
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