| ***市***区***镇***路9号院12号1幢1层101（1031.94平方米）煤棚房屋出租 点击量：141次 请关注： 委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮 我要投资 我要融资 我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"23130/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1021/XMFZR":"1021/XMLXR":"王洁/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"3123/CJSJ":"2024-02-21/XGR":"3123/XGSJ":"2024-02-21/XMID":"318319/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区***镇***路9号院12号1幢1层101（1031.94平方米）煤棚房屋出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***区***镇***路9号院12号1幢1层101（1031.94平方米）煤棚房屋出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"董事会决议/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"0.53/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"/XMFJ":"{"items":[["4","如何实名认证-企业用户.pdf"],["5","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf"]],"nextId":6}/XMTP":"{"items":[["2","项目照片1.jpg"],["3","项目照片2.jpg"]],"nextId":4}/CZFMC":"***/SFFBJJ":"0/CZDJ":"0.53/CZDJ***元/平方米/天/QTDW":"/ZJGPJBZ":"/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"1031.94/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"5/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"无/MZQSC":"0/MZQSC2":"0/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"1/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"承租方每年度租期期满前20天承租方需交付下一年度房屋租金。第一年租金于签订合同后***日内支付给出租方。承租方与出租方签订房屋租赁合同（房屋建筑面积：1031.94㎡）前，向出租方一次性***元作为房屋押金，合同履行后该押金转为本合同押金，在本合同期满终止并经出租方对收回的房屋验收无异议后将全部押金无息退还给承租方。在本协议履行期间，如承租方有违约、拖欠租金等情形，出租方有权直接从押金中进行扣除相应金额***出租方有权要求承租方补足押金不足部分。/FYYD":"水;电;气;热;物业费/CDFYBCSM":"承租方自行负担以下等费用rn（1）自行使用的水、电、暖气、通信、歌华、网络等费用。rn（2）承租方单独设立并使用的电力供应、中控与监控监管、防雷检测、电气消防设施检测和维保、卫生、排污等分摊部分费用。rn（3）物业***元/㎡/天（***另行签订合同）。rn（4）因承租方故意或过失等不当使用原因所造成的房屋及其附属设施设备损坏所产生的维修、维护费用。rn收费标准：rn收费标准及缴费形式按有关规定执行；遇国家对上述费用调整时，对承租方的收费标准也做相应调整。/YTYQ":"其他/QTSYYTYQ":"煤棚/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"1、租赁期间，承租方发现租赁房屋基本结构及其原有附属设施（以出租方交付承租方使用时的验收确认情况为准）非因承租方自身原因产生损坏或故障时，应及时书面通知出租方修复，出租方应在接到承租方书面通知后***日内进行维修，逾期不维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担，除此之外出租方不承担维修费用。出现紧急情况，不及时维修将严重影响承租方的生产和工作的，承租方可在书面通知出租方并获得书面同意后，及时进行维修，费用由出租方承担。rn2、承租方应合理安全使用其所承租的房屋及其附属设施，如因承租方自身原因导致房屋及其附属设施损坏的，则承租方须自行维修并承担费用，且须向出租方承担赔偿责任。rn3、承租方承租后，如对承租房屋进行装修改造，须经出租方书面同意后方可实施，装修改造的所有费用由承租方自行承担，且装修改造部分由承租方自行承担维修责任，本合同终止或解除时，不对承租方做出任何补偿。4、在承租范围内翻建或新建的房屋及对房屋的装修涉及的翻建、新建或装修方案应先报出租方批准，对于翻建或新建的房屋及对房屋的装修合同期内承租方享有无偿使用权，双方合同期满后所有权归出租方所有，承租方未经出租方书面同意不得自行拆除其装修，出租方无需向承租方做出任何补偿及另行支付费用；承租方安装的设施（非复合物）、设备所有权归承租方所有，合同期满后，承租方有权撤走，撤走过程中应不对房屋造成损坏。/GPZJ":"998143.97/PJNZJ":"199628.79/PJYZJ":"16635.73/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"10000/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"14:04:37/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"一次报价***ZYNR":"/RLR":"1021/RLBM":"654/RLSJ":"2024-02-21/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。4.租赁期间，出租方有权依照法定程序转让该出租房屋的所有权，转让后，本合同对新的房屋所有人和承租方继续有效。5.未经出租方事先书面同意，承租方不得以诸如承包、合作等任何形式转租、转借承租房屋，也不得以任何形式或方式抵押或担保该承租标的物。/CZFZGTJ":"1.意向承租方须为***市依法注册并有效存续5年以上的法人，以营业执照为准。2.意向承租方实缴注册资本金不低***元，需提供***底财务报表。3.意向承租方须提供由银行出具的存款余额不低于人民***元的银行存款证明文件。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。（若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期）4.意向承租方须近三年无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为。（查询途径：国家信用信息网http***.cn/index.html）。/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"王洁/XMFZRMC":"王洁/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"42802/XMID":"23130/CZFMC":"***/KHH":"***3336/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110117/ZCD":"***市***区马坊***区西区189号/FDDBR":"徐岩/ZCZB":"2100/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"D/SSHY":"D44/JJLX":"A05003/CZQY_TYSHXYDM":"***X4/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***X4/LXR":"沈建勋/LXDH":"***275/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"电力、热力生产和供应业/JJLXMC":"国有控股企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJFZ596/YSDM":"/LXR2":"沈建勋/LXDH2":"***275/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区***镇***路9号院12号1幢1层101/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"1031.94/MQYT":"煤棚/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110117/SQ":"其他/FCZH":"X京房权证平字第033345号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"39109/QTQLQK":"0/QSZM":"房产证（煤棚）.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]}
项目名称 ***市***区***镇***路9号院12号1幢1层101（1031.94平方米）煤棚房屋出租 项目编号*** *** 出租方承诺函 点击查看承诺全文 本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂牌***元/平方米/天 出租面积 1031.94平方米 租赁期 5年 房屋出租用途 煤棚 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期满日期 ******月***日 委托会员 机构***： | 联系人： / 联系电话： 交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：王洁 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况 出租条件与承租方资格条件 披露信息 项目图片 项目附件 一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况 出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人 沈建勋 出租方联系电话 ***275 mantis13098 end 出租房屋基本情况 所***区 ***市***区 坐落位置 ***区***镇***路9号院12号1幢1层101 房屋使用现状 空置 建筑面积 1031.94平方米 房屋用途 煤棚 mantis12791 装修水平及附属设施 是否存在优先承租权 否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况 决策类型 董事会决议 批准单位*** *** 批准文号 租金估价***单位*** *** 租金***元/平方米/天 其他权利情况 无 其他披露事项 二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件 租金挂***元/平方米/天 拟征集承租方个数 1个 租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 1031.94 租赁期 5年 起租日 mantis*** 起租日为空 以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 无 租金调整方式 租金及押金支付要求 承租方每年度租期期满前20天承租方需交付下一年度房屋租金。第一年租金于签订合同后***日内支付给出租方。承租方与出租方签订房屋租赁合同（房屋建筑面积：1031.94㎡）前，向出租方一次性***元作为房屋押金，合同履行后该押金转为本合同押金，在本合同期满终止并经出租方对收回的房屋验收无异议后将全部押金无息退还给承租方。在本协议履行期间，如承租方有违约、拖欠租金等情形，出租方有权直接从押金中进行扣除相应金额***出租方有权要求承租方补足押金不足部分。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 承租方自行负担以下等费用 （1）自行使用的水、电、暖气、通信、歌华、网络等费用。 （2）承租方单独设立并使用的电力供应、中控与监控监管、防雷检测、电气消防设施检测和维保、卫生、排污等分摊部分费用。 （3）物业***元/㎡/天（***另行签订合同）。 （4）因承租方故意或过失等不当使用原因所造成的房屋及其附属设施设备损坏所产生的维修、维护费用。 收费标准： 收费标准及缴费形式按有关规定执行；遇国家对上述费用调整时，对承租方的收费标准也做相应调整。 房产使用用途要求 煤棚 是否允许装修改造 1、租赁期间，承租方发现租赁房屋基本结构及其原有附属设施（以出租方交付承租方使用时的验收确认情况为准）非因承租方自身原因产生损坏或故障时，应及时书面通知出租方修复，出租方应在接到承租方书面通知后***日内进行维修，逾期不维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担，除此之外出租方不承担维修费用。出现紧急情况，不及时维修将严重影响承租方的生产和工作的，承租方可在书面通知出租方并获得书面同意后，及时进行维修，费用由出租方承担。 2、承租方应合理安全使用其所承租的房屋及其附属设施，如因承租方自身原因导致房屋及其附属设施损坏的，则承租方须自行维修并承担费用，且须向出租方承担赔偿责任。 3、承租方承租后，如对承租房屋进行装修改造，须经出租方书面同意后方可实施，装修改造的所有费用由承租方自行承担，且装修改造部分由承租方自行承担维修责任，本合同终止或解除时，不对承租方做出任何补偿。4、在承租范围内翻建或新建的房屋及对房屋的装修涉及的翻建、新建或装修方案应先报出租方批准，对于翻建或新建的房屋及对房屋的装修合同期内承租方享有无偿使用权，双方合同期满后所有权归出租方所有，承租方未经出租方书面同意不得自行拆除其装修，出租方无需向承租方做出任何补偿及另行支付费用；承租方安装的设施（非复合物）、设备所有权归承租方所有，合同期满后，承租方有权撤走，撤走过程中应不对房屋造成损坏。 与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.租赁期间，出租方有权依照法定程序转让该出租房屋的所有权，转让后，本合同对新的房屋所有人和承租方继续有效。5.未经出租方事先书面同意，承租方不得以诸如承包、合作等任何形式转租、转借承租房屋，也不得以任何形式或方式抵押或担保该承租标的物。 承租方资格条件 1.意向承租方须为***市依法注册并有效存续5年以上的法人，以营业执照为准。2.意向承租方实缴注册资本金不低***元，需提供***底财务报表。3.意向承租方须提供由银行出具的存款余额不低于人民***元的银行存款证明文件。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。（若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期）4.意向承租方须近三年无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为。（查询途径：国家信用信息网http***.cn/index.html）。 意向承租方其他承诺 保证金事项 交纳金额***1 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起5个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 遴选方式 网络竞价***) 遴选方案主要内容 四、项目图片 项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 图片：项目照片1.jpg 图片：项目照片2.jpg 五、项目附件 项目附件 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf 附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf |
