| ***市***区天***路与大***路交叉口北辰荟B113、B114、B115、B115A号商铺房屋出租 点击量：87次 请关注： 委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮 我要投资 我要融资 我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"22955/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1417/XMFZR":"1417/XMLXR":"高博维/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"2338/CJSJ":"2024-02-07/XGR":"2338/XGSJ":"2024-02-07/XMID":"317853/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区天***路与大***路交叉口北辰荟B113、B114、B115、B115A号商铺房屋出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***区天***路与大***路交叉口北辰荟B113、B114、B115、B115A号商铺房屋出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"其他/NBJCQKQTSM":"《北交所房屋信息披露审批单》/PZDW":"***/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"137500/GJ***元/月/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"/XMFJ":"{"items":[["4","如何实名认证-企业用户.pdf"],["5","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 副本.pdf"]],"nextId":6}/XMTP":"{"items":[["4","微信图片_***153612.jpg"],["5","微信图片_***153609.jpg"]],"nextId":6}/CZFMC":"***/SFFBJJ":"0/CZDJ":"137500/CZDJ***元/月/QTDW":"/ZJGPJBZ":"/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"3758.71/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"10/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"固定值/MZQSC":"0/MZQSC2":"6/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"租金月付，押金为5***元。/FYYD":"水;电;气;热;物业费/CDFYBCSM":"挂牌价***理费，其他能源费以合同签订为准。/YTYQ":"其他/QTSYYTYQ":"电影院/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"影院内放映屏幕需为全LED屏幕/GPZJ":"***.12/PJNZJ":"***.01/PJYZJ":"152812.5/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"20000/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"支票;电汇;网上银行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"17:02:00/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"一次报价***ZYNR":"/RLR":"1417/RLBM":"654/RLSJ":"2024-02-21/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。rn2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。rn3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。rn4. 本项目采取固定租金加营业额提成模式，其中第一年至第六年137,5***元/月与当月净票房的5%之和；第七年开始固定租金增加541***元/月；第十年开始固定租金增加33,3***元/月。第7年至第10年不再收取营业额提成。rn5.本项目含有6个月免租期，租金递增从计租日开始计算。/CZFZGTJ":"1. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。rn2. ***或分支机构***，须提供法人授权文件。/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"高博维/XMFZRMC":"高博维/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"42576/XMID":"22955/CZFMC":"***/KHH":"***9353/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/ZCD":"***市***区北***路8号院***楼1至14层101内3层/FDDBR":"张文雷/ZCZB":"298782/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"L/SSHY":"L72/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***MA01FERH96/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***MA01FERH96/LXR":"王欢/LXDH":"***717/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"商务服务业/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJBC590/YSDM":"/LXR2":"王欢/LXDH2":"***717/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***（***）/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***区奥林匹克公园***区B23地块/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"217602.51/MQYT":"/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/SQ":"亚奥商圈/FCZH":"/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"26356/QTQLQK":"0/QSZM":"关于国家会议中心二期配套部分 B23地块北辰荟（暂定）.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"7/NY":"365/ZF":"54166.67/ZF***元/月"}, {"ZJTZJD":"2/SJD":"10/NY":"365/ZF":"33333.33/ZF***元/月"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]}
项目名称 ***市***区天***路与大***路交叉口北辰荟B113、B114、B115、B115A号商铺房屋出租 项目编号*** *** 出租方承诺函 点击查看承诺全文 本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂牌价****元/月 出租面积 3758.71平方米 租赁期 10年 房屋出租用途 电影院 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期满日期 ******月***日 委托会员 机构***： | 联系人： / 联系电话： 交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：高博维 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况 出租条件与承租方资格条件 披露信息 项目图片 项目附件 一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况 出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人 王欢 出租方联系电话 ***717 mantis13098 end 出租房屋基本情况 所***区 ***市***区 坐落位置 ***市***区奥林匹克公园***区B23地块 房屋使用现状 空置 建筑面积 217602.51平方米 房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施 是否存在优先承租权 否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况 决策类型 《北交所房屋信息披露审批单》 批准单位*** *** 批准文号 租金估价***单位*** *** 租金估价***元/月 其他权利情况 无 其他披露事项 二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件 租金挂牌价***元/月 拟征集承租方个数 1个 租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 3758.71 租赁期 10年 起租日 mantis*** 起租日为空 以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 6个月 租金调整方式 第10年涨幅333***元/月 第7年涨幅541***元/月 租金及押金支付要求 租金月付，押金为5***元。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 挂牌价***理费，其他能源费以合同签订为准。 房产使用用途要求 电影院 是否允许装修改造 影院内放映屏幕需为全LED屏幕 与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 4. 本项目采取固定租金加营业额提成模式，其中第一年至第六年137,5***元/月与当月净票房的5%之和；第七年开始固定租金增加541***元/月；第十年开始固定租金增加33,3***元/月。第7年至第10年不再收取营业额提成。 5.本项目含有6个月免租期，租金递增从计租日开始计算。 承租方资格条件 1. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。 2. ***或分支机构***，须提供法人授权文件。 意向承租方其他承诺 保证金事项 交纳金额***2 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 支票;电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起5个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 遴选方式 网络竞价***) 遴选方案主要内容 四、项目图片 项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 图片：微信图片_***153612.jpg 图片：微信图片_***153609.jpg 五、项目附件 项目附件 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf 附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 副本.pdf |
