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秀山县人民法院(招投标)秀山县人民法院关于重庆市秀山县中和街道人民路34号1幢2单元4-1（变卖）的公告

标签： 招标公告重庆秀山县人民法院关于重庆市秀山县中和街道人民路34号1幢2单元4-1（变卖）的公告秀山县人民法院招标信息招标采购

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秀山县人民法院(招投标)公示信息
变卖公告 ***市秀山土家族苗族自治县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（即24小时，延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/43，户名:秀山土家族苗族自治县人民法院）进行公开变卖，现公告如下： 一、拍卖标的：***市秀山县***街道***路34***元4-1 根据评估报告及相关资料显示:该标的位于***市秀山县***街道***路34***元4-1；产权证号：渝（2018）秀山县不动产权第 ***1号；建筑面积为：145.56平方米，套内面积：140平方米；房屋用途：成套住宅；土地用途：城镇住宅用地；土地使用权类型：出让；楼层:名义层4层；房屋结构：混合结构；土地使用终止日期为******月***日；楼梯房。 （具体详见评估报告） 二、标的物状况、瑕疵 1.该标的有查封、有抵押。 2.该标的已装修,现由被执行人及其家属居住（被执行人配偶有残疾，瘫痪在床）。 3.现场勘查该标的室内墙皮起皮脱落，墙体有渗水、返潮痕迹，阳台有异型，请竞买人自行到现场勘察了解，并由买受人承担相应风险责任。 4.该标的物采光、通风、户型等房屋内部及周边情况请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 5.本次变卖范围包含室内装饰装修，不包含室内动产等。 6.标的物以现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。拍卖成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责以现状交付，被执行人配偶有残疾，瘫痪在床，需要一定的时间搬离，交付较为困难、交付时间较长，请意向竞买人注意。 7.本公告所附评估报告仅作为拍卖价***告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考。 评估价***元，起拍价***元，保***元，增价***元（以及其整数倍） 三、看样及咨询方式：***在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（***安排）；看样预约：***联系电话：***或登录www***预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。 四、竞价***.本次变卖从起拍价***出价***变卖保留价***。竞买人以低于起拍价***。 2.本次变卖设置延时出价***程序结束前五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 3.本次变卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。 五、优先购买权人以及权利性质 1.拍卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价***向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。 2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***拍卖财产由出价***购买权人竞得。 六、变卖报名及款项支付方式和账户 1.竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在变卖成交后七日内缴入法院指定账户。 (1)银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：秀山土家族苗族自治县人民法院；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：***13877）。 (2)支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http***enterspm=a213w.***.0.0.59077bc3S4bCmv&path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1)。 2.买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。 七、税费及承担方式 1. 标的物过户涉及的税、费等相关费用按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，在领取变卖成交裁定书后七日内向法院申请退还已垫付税（费），逾期未申请的，不予退还，由竞买人自行承担。 2.现场勘查：据物管人员口头告知截止到******月***日物***元，水、电、气等欠费情况不详。上述所有欠费（包括但不限于物业费、水、电、气费等）由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。 八、特别提示 1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件, 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任； 2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价***7天经人民法院确认，并通知网络服务提供者； 3.变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样； 4.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵； 5.载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示； 6.对标的权属有异议者，请于本次变卖开始前***日与本院联系。 7.人民法院有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。 8.标的物是否存在限购条件由竞买人自行到相关部门核实了解并由买受人承担相应风险。 9.对于公告写明的拍卖辅助机构(***)以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构***。 10.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。特别提醒：该房屋所欠物业费、水电气费由买受人承担，有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决，本院不予处理户口迁户问题。 九、变卖标的过户及交付 1、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。 2、变卖成交后，拍卖标的物法院负责以现状交付，但该房屋交付困难，即便能交付，也需要较长时间，请意向竞买人竞拍前慎重考虑。 十、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 ***：*** 咨询电话：*** 淘宝咨询电话：400-822-2870 法院咨询电话：*** 法院监督电话：*** ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 联系地址：***市秀山县***路25号 ***市秀山土家族苗族自治县人民法院 二〇二四年二月二十八日
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