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成都市成华区人民法院(招投标)成都市成华区人民法院关于成都市天府新区华阳美岸路一段194号179、180号4层（变卖）的公告

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成都市成华区人民法院(招投标)公示信息
***省***市***区人民法院 变卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***市***区人民法院京东网司法变卖网络平台上（网址：http***dorId=641826，)进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的： 标的名称 ***市天***区华阳***路一段194号179、180号4层（包含室内家具家电） 起拍价******元 变卖预交款：137.***元 加价***元 实际房屋坐落 华阳***路一段附194号4层（未见附180号） 权证号 川（2021）成天不动产权第***号 规划用途 商业 建筑面积(㎡) 221.82平方米 户型 具体户型请买受人自行看样 建筑物总层数 总共4层 ***楼层 第4层 朝向 / 装修 毛坯 注：1.特别提醒：司法变卖的***市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有***市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。变卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价***购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理。 1.标的物占有情况：该商铺目前为空置状态，该房屋截止******月底物业欠费760***元，违约金68561***元，具体费用以相关部门计算为准由买受人承担。关于该房屋其他情况请买受人自行了解。 2．***对上述标的进行评估，形成了【川友房估***号】评估报告，确定上述标的评估***元。 3. 变卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，变卖成交裁定送达买受人后***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期无正当理由未申请的，该笔费用由买受人自行承担。 4. 本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，变卖人对变卖财产提供的现场图片，供竞买人参考。请竞买人在变卖前必须亲临展示现场，实地看样，仔细审查变卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看所竞买变卖财产的实际情况。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵。 　二、变卖方式： 1、本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***行进入到24小时竞价***4小时竞价***卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***结束，竞价***变卖期结束）。 2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价***变卖价***得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 　　三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。 五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 　　六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。 七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价***束后未能竞得者冻结的变卖价***退回，冻结期间不计利息。 八、如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：***成都二仙桥支行；账号：***）并在余款缴付后七个工作日内由本人携带相关身份材料到***省***市***区人民法院（地址：***区建***路三段36号）执行局签署《变卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。 　　九、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付变卖价***能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***/user/issue/359-1659.html 　十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 法院咨询电话：***616 联系地址：***市***区建***路三段36号***区人民法院 ***市***区人民法院 二〇二四年三月一日
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