| （江宁分中心）***路片***市更新（危房消险翻建）项目全过程工程咨询服务招标公告294495 编号***. 招标条件 本招标项目***路片***市更新（危房消险翻建）项目已由***市***区行政审批局以***路片***市更新（危房消险翻建）项目***省投资项目备案证（江宁审批投备[2023]587号)批准建设，***，***，建设资金来自国有非政府性资金：4940***元，项目出资比例为国有非政府性资金：4940***元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 ~DaiJianDanWei受建设单位***。 2. 项目概述与招标范围 2.1 项目概况： 2.1.1 建设地点：***省***市***区***街道***路片区，天***路以北，靠近天***道地铁站 2.1.2 建设规模： 本项目为***路片***市更新(危房消险翻建)工程，主要建设内容包括原址翻建29栋4层住宅，1栋5层公共建筑，同步***道路、停车场***市政管网等配套设施。总建筑面积约110000平方米，最大单体建筑面积约5997.23平方米，建筑物最大高度不超过16.05米，地上最高建筑层数5层。招标范围：包括但不限于拆除、土石方、地上土建及装饰装修、水电、消防、变配电、***道路、管网、景观绿化等。本项目不采用装配式技术建造，工程规模为特大型工程。 2.1.3 项目投资估算（概算）： 4940***元 2.1.4 咨询合同估算价******元 2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 10***日历天 2.2 招标范围： 造价***踪审计工作：分析合同价***价***程造价***编制资金使用计划；审核工程计量与价***核工程索赔与签证费用；审核工程价***料设备询价***投资偏差，调整工程造价***②施工图预算审核③工程竣工结算审核。 工程监理：项目红线范围内的工程施工阶段及维保全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系； 其他：工程检测（完成工程所需的材料检测、桩基检测、沉降观测等；并出具经相关部门认可的检测报告。 ） 3. 投标人资格要求 3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级级及以上或监理综合资质； 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构***； （4）与本标段的招标代理机构***； （5）与本标段其他投标人存在单位***、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位***、施工单位***； （7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求：（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位***。红、黄牌警示信息均以***市公共资源交易中心网上发布的信息为准。（3）其它要求：①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构***（******月-******月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位***）。（5）资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位***，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以***市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（6）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价***的一项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中造价***监理、工程检测任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。 3.4 本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价***的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件***，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位***； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 4. 招标文件*** 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录***市公共资源交易中心网站（http***ng.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间***：***5. 资格审查办法: 1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价***理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构***：总监理工程师:具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程 造价***:具有国家注册一级造价***版为注册造价***其他负责人:工程检测负责人（桩基检测负责人、沉降观测负责人、材料检测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；③材料检测负责人：***省级及以上建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测人员岗位合格证》； 【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一） 业绩认定标准： （1）******月***日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价***）1***元及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书、合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （2）******月***日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价***）1***元及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）造价***且担任造价***。（需提供工程造价***相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）******月***日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价***）1***元及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）******月***日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价***）1***元及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）工程检测项目，且担任工程检测项目负责人。（须提供工程检测合同；时间、金额***均以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关资料扫描上传至电子投标文件中）。（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如造价***监理、工程检测。） 【备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、工程设计、招标代理、造价***监理、项目管理。】 6. 评分办法: 本项目采用综合评估法。（满分1***分） 6.1、投标报价***： 6.1.1、投标报价***分）： 方法二:以有效投标文件的投标报价***为A,最高投标限价***标基准价***×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2的值为95%；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价***价***标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价***价***.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价***当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 6.1.3、投标报价***准价***偏离评标基准价***价***基准价******分，投标报价***基准价******分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2、全过程工程咨询服务方案（***分）： （1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性进行评审:优(~3);良(~2.5);中(~2);差(~1.5);无(~0) （3）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （4）对工程造价***性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （5）对工程检测（材料检测、桩基检测、沉降观测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （6）对项目合同与信息管理方案的要点明确性、措施得当、针对性评审。:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) 6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（***分）： 6.3.1、企业类似业绩（***分）： 全过程工程咨询项目企业业绩（满分***分，限评1个业绩）：******月***日以来（以合同签订时间为准），投标单位***1***元及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得***分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得***分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项及以上符合的，得***分；（本项目发包范围包括：造价***监理、工程检测）；（需提供中标通知书、合同；金额***以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； 业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取；③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。 类似及以上单项工程咨询业绩规模认定标准:业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同等 6.3.2、项目总负责人类似业绩（***分）： 全过程工程咨询项目项目负责人业绩（满分***分，限评1个业绩）：******月***日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额1***元及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得***分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得***分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项及以上符合的，得***分；（本项目发包范围包括：造价***监理、工程检测）；（需提供中标通知书、合同；金额***以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取；③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。 类似及以上单项工程咨询业绩规模认定标准:业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同等 6.4、项目组人员要求（***分）： 6.4.1、项目总负责人（***分）： （1）全过程工程咨询项目总负责人具有国家一级注册造价***版为注册造价***同时具有工程建设类高级工程师及以上职称得 ***分；同时具有其他工程类注册执业资格的加***分，满分***分。（提供注册造价***称证书，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。 （2）全过程工程咨询项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满15年及以上的得***分，满12年及以上不足15年得1.***分，满6年及以上不足12年的得***分，其他得0.***分。本项满分***分。执业年限以执业资格证书（执业资格包括：注册造价***筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等）上签发时间开始计算，原件直接扫描上传至电子投标文件中。 6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（***分）： 1、全过程工程咨询服务业务负责人配置情况 （1）工程监理负责人：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程得***分。同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分，具有工程建设类中级职称的加0.***分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.***分（提供注册证书、职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价***册执业资格的人员，以本单位***）（满分***分）； （2）工程造价***有注册一级造价***版为注册造价***格得***分。同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分，具有工程建设类中级职称的加0.***分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.***分（提供注册证书、职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价***册执业资格的人员，以本单位***）（满分***分） （3）工程检测负责人：具有工程建设类高级及以上职称的得0.***分，具有工程建设类中级职称的得0.***分，同时具有工程建设类注册执业资格的加0.***分，（提供注册证书、职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价***册执业资格的人员，以本单位***）（满分***分）。 2、造价***员配置情况 具有国家注册一级造价***版为注册造价***格得0.***分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分/人，具有工程建设类中级职称的加0.***分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.***分/人（提供造价***资格证书、注册证书、职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价***筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位***，本项限评4人）(满分***分)。 3、工程监理专业人员配置情况 （1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得0.***分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.***分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分，具有工程建设类中级职称的加0.***分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价***筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分***分)； （2）工程测量或测绘专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.***分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.***分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价***筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分***分)； （3） 给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.***分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.***分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分，具有工程建设类中级职称的加0.***分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价***筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1.***分)； （4）工程管理或项目管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.***分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.***分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分，具有工程建设类中级职称的加0.***分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价***筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1.***分)； （5）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.***分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分，具有工程建设类中级职称的加0.***分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分***分)； （6）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师或***市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员的得0.***分；同时具有国家注册监理工程师加0.***分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分，具有工程建设类中级职称的加0.***分。（满分1.***分）（提供安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书、注册监理工程师证书，以本单位***，职称以职称证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） （7）建筑设备工程技术或建筑环境与设备工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.***分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.***分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价***筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分***分)； （8）电气工程或电气自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.***分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.***分，具有工程建设类中级职称的加0.***分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分***分)； （9）消防专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.***分；（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分0.***分)； （10）装修类（装饰装修或装潢）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.***分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.***分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价***筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位***；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分***分)； 项目组人员要求备注： ①同一人不得在各专业重复计分； ②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构***（******月-******月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。 ③如投标人为联合体投标，各专业项目组负责人及成员应由联合体协议列明分工的专项咨询服务单位***，否则不予计分； ④项目总负责人及项目组成员均不得为退休人员。 6.5、信誉、信用（***分）： 6.5.1、企业荣誉、信用（3）： 投标人（如联合体投标则为牵头人）******月以来***市级及以上信用管理部门（或协会）颁发的企业信用管理等级证书：信用管理等级为AAA级的,得***分；信用管理等级为AA级的,得***分；信用管理等级为A级的,得***分；满分***分。（提供信用管理等级证书，证书原件扫描件上传至投标文件中） 7. 发布公告的媒介 本次招标公告在***市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共资源交易中心网（http***w.gov.cn/）和***省建设工程招标网（www***）等媒介上发布。 本公告发布日期从 ******月***日***时***分到 ******月***日***时***分为止 8. 其他： 8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间******“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 9. 联系方式 招 标 人：*** 招标代理机构：*** 地 址：***市***区***路12号 地 址：***市***区***路401号 邮 编：211100 邮 编：211100 联 系 人：严浩 联 系 人：殷亚萍 电 话：*** 电 话：***926 传 真：/ 传 真：/ 招标人信用承诺书：http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=2e520451-0fce-4a98-828b-dd0c31fc12f1&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent 招标文件***：http***39/h***engElecView.aspxViewGuid=Y4o2u4h***T5i-HzaVRsniKHK-SCtUxTF0Wmp 招投标行政监管机构*** *** |
