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龙川县人民法院(招投标)龙川县人民法院关于惠州市惠城区水口街道办事处新联南路29号珑悦花园1号楼13层02号房（第一次拍卖）的公告

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龙川县人民法院(招投标)公示信息
拍卖公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm），现公告如下： 拍卖标的：位于***市***区***街道办事处新***路29号珑悦花园***楼13层02号房【粤（2020）***市不动产权第***号】，建筑面积：97.86㎡。 评估价***元，起拍价***元，保证金：***元，增价***元及其倍数。 咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。 一、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 二、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。 三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 四、拍卖成交时，成交价***时双方的一切税、费、应补地价***费；过户时所产生的转让双方的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、行政法规的规定，由原权利人和买受人各自承担；没有规定或者规定不明的，由法院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。上述一切税、费的承担主体及具体金额***行向相关主管部门咨询。原权利人应当负担的税费部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内，持有效凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担，拍卖标的所涉及的水、电、煤、气，管理费等相关欠费及滞纳金均由买受人承担。 五、本院仅依法出具确认拍卖成交的法律文书并送达相关职能部门，不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。对拍卖标的物能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞卖前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：无 九、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***，开户银行：中国工商银行龙川新城支行，账号：***） 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：***本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：*** 拍卖咨询电话：***349；***229； 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 *** 二〇二四年三月七日
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