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(招投标)安徽省蚌埠市淮上区果园社区（四期）7号楼2单元4层2号房产

标签：招标公告安徽安徽省蚌埠市淮上区果园社区（四期）7号楼2单元4层2号房产招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
标的物详情拍卖标的物调查情况表标的信息拍品名称 *市区果园新村（四期）*元4层2号房产执行案号 (2023)皖0311执恢257号产权证号无拍品所有人孙权利限制情况被*省市区人民法院查封楼层 4 楼层 6 是否有电梯无建筑面积/㎡ 79.3 房屋性质回迁安置房装修程度未知户型两室建筑朝向南抵押情况无房屋规划用途住宅是否有钥匙无是否腾空否房产现状及瑕疵情况房产未进入，内部情况未知。标的物位置南临路，东靠路，西临路、北临淮道。交通情况附近有公交1路、3路、多县、市客车，交通便捷。公共服务设施蓝天幼儿园，市十八中，华市，淮上工区。成交后提供的文件 1、《执行裁定书》 2、《成交确认书》备注 1.辅助咨询：张女士 445 2.特别提醒:房产以实际交付时的现状为准，不含室内动产和固定装修。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 郑重说明网络司法拍卖是法院在网拍平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构，法院从未委托任何中介机构，所有拍卖活动与中介机构。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构，举报电话：。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构。省市区人民法院定于**月日上午时至**月日上午时止（延时除外）在京东网（www）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、本次拍卖标的物：省市区果园新村（四期）元4层2号房产，建筑面积：79.3平方米，规划用途：住宅，楼层：4层，总楼层：6层。网询平均价**元，二拍起拍价元，保证金：元，增价元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内。三、本次拍卖活动设置延时出价卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价迟分钟。四、拍卖方式：设有保留价方式，保留价，至少一人报名且出价价，拍卖结束时出价人则竞买成功。五、特别提醒：该房产为拆迁安置房，目前由于地方拆迁政策等原因未开始办理产权证，以现状进行拍卖。标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理相关手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的所有费、税等，依照相关法律、行政法规的规定由双方当事人各自承担相应的部分。卖方应承担的税费由买受人先行垫付，垫付后凭税票来院办理退款。请买受人在法院送达成交材料之日起7个工作日内来院办理退款，逾期法院不再受理，后果自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。七、本院不做过户承诺，具体过户情况买受人可自行提前了解，具体房屋内饰以实地交房为准。八、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产及固定装修），买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅助机构。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。十一、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户（单位：市区人民法院；开户行：蚌埠淮上支行；账号：45295），拍卖余款须在***月日前缴入法院指定账户，买受人付清成交价款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到省市区人民法院（地址：省市区路淮道区政府西南侧200米）签署《拍卖成交确认书》。十二、竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价卖价冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价卖价拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，省区人民法院、拍卖辅助机构。请竞买人在拍卖竞价细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构。辅助咨询电话：445 张女士拍卖辅助机构：辅助机构：797 杜主任京东技术咨询电话：86 法院举报监督电话：法院地址: 市区路淮道区政府西南侧200米省市区人民法院二〇二四年二月二十三日竞买须知省市区人民法院定于***月日上午时至**月日上午时止（延时除外）在京东网（www）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价经人民法院确认，并通知网络服务提供者。（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。（四）竞买人可以申请实地看样。（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。（七）买受人悔拍后保证金不予退还。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼标的物，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。四、本次拍卖标的物：省市区果园新村（四期）*元4层2号房产，建筑面积：79.3平方米，规划用途：住宅，楼层：4层，总楼层：6层。网询平均价**元，二拍起拍价元，保证金：元，增价元(以及其整倍数)。五、特别提醒：该房产为拆迁安置房，目前由于地方拆迁政策等原因未开始办理产权证，以现状进行拍卖。标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。六、涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（不含室内动产及固定装修）。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅助机构。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。九、本次拍卖活动设置延时出价程序结束前分钟内无人出价价；有出价间自该出价分钟。竞买人的出价网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以现状进行拍卖，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖竞价须以自己的名义在相应司法网络拍卖平台上注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金自动转入法院指定账户充抵部分价须于***月日前一次性付清成交价账户（单位：市区人民法院；开户行：蚌埠淮上支行；账号：45295），买受人付清成交价款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到省市区人民法院（地址：省市区路淮道区政府西南侧200米）签署《拍卖成交确认书》。十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价卖价冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价卖价拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。十三、买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十四、标的物权属自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。办理标的物产权过户时产生的所有费、税等，依照相关法律、行政法规的规定由双方当事人各自承担相应的部分。卖方应承担的税费由买受人先行垫付，垫付后凭税票来院办理退款。请买受人在法院送达成交材料之日起7个工作日内来院办理退款，逾期法院不再受理，后果自行承担。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。十五、本次拍卖活动计价币，拍卖时的起拍价不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。十六、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十七、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。十八、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、通知等，本院以买受人在相应网络司法拍卖平台上预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接收电话，如需更改，买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）。如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。十九、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构。辅助咨询电话：445 张女士拍卖辅助机构：* 辅助机构*：797 杜主任京东技术咨询电话：86 法院举报监督电话：* 法院地址: *市区路淮道区政府西南侧200米省市*区人民法院二〇二四年二月二十三日

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